Застройщики обратились к премьер-министру М. Мишустину, гендиректору АО "Дом. РФ" В. Мутко и председателю правления "Сбербанка" Г. Грефу с просьбой сохранить льготную ипотеку в сфере малоэтажного домостроения.
По их мнению, есть опасения, что в следующем году рынок загородного малоэтажного домостроения серьёзно сократится.
Спад на рынке ИЖС наблюдается с сентября 2021 года. Ипотека с доступной ставкой частично компенсирует негативные последствия этого спада, положительно влияя на рынок.
Также авторы петиции указывают на то, что в сфере загородного строительства до 70% домов комфорт-класса строятся и покупаются по ипотечным программам. Среди домов бизнес-класса эта доля составляет 40-50%, в премиум-классе - до 15%. При этом доля льготной ипотеки из всего этого объёма достигает 30-40%.
Несмотря на поступившую информацию, что льготную ипотеку с 2023 года прикроют, на мой взгляд, её окончательная судьба ещё не решена.
Вполне возможно, что в определённых сегментах рынка или в некоторых регионах она сохранится, то есть станет более адресной, избирательной.
С уважением, Андрей Ворсов ‒ ваш личный эксперт по недвижимости на юге России.
Ссылки на все мои соцсети ‒ https://taplink.cc/andreivorsov