Госкомпания намерена провести консультации с экспертами, администрацией и жителями города, инвесторами, чтобы в дальнейшем территория получила новые, востребованные функции, оставаясь частью туристической инфраструктуры
МОСКВА, 26 ноября. /ТАСС/. Комплекс бывшего следственного изолятора "Кресты" в Санкт-Петербурге передадут ДОМ.РФ и в дальнейшем, после консультаций с властями города, жителями и потенциальными инвесторами, территория получит новые функции, сообщили в субботу ТАСС в госкомпании.
"На текущий момент в ДОМ.РФ идет работа по приему объекта, ведется анализ технической документации и изучение инфраструктуры. Мы планируем провести консультации с администрацией Санкт-Петербурга, экспертами, жителями города и потенциальными инвесторами, которые обладают компетенцией работы с уникальными архитектурными и историческими объектами, чтобы территория получила новые, востребованные функции и вернулась в городскую жизнь, оставаясь частью туристической инфраструктуры", - сказали в компании.
Как сообщило ранее РБК, сейчас комплекс находится в ведении Федеральной службы исполнения наказаний - в бессрочном пользовании у колонии-поселения № 8 управления ФСИН по Санкт-Петербургу и Ленобласти. Как следует из протокола правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков, в дальнейшем комплекс будет выставлен на торги, отметили в издании.
Исторический комплекс "Крестов", признанный памятником архитектуры, возведен на набережной Невы в центральной части Санкт-Петербурга в 1890 году на месте одиночной тюрьмы. Название комплекса связано с его конфигурацией - два здания построены в форме крестов. Оба "креста" соединены между собой зданием административного корпуса, на верхнем этаже которого расположен пятиглавый храм. На территории в 4,5 га были также расположены больница, инфекционный барак, морг, ледник, кузница и другие здания. С 1964 года "Кресты" стали следственным изолятором № 1. Лица, подозреваемые и обвиняемые в совершении преступлений, содержались там до вынесения приговора суда. После строительства нового комплекса СИЗО в Колпине под Петербургом комплекс не используется для содержания подследственных.
Ранее руководством ФСИН и руководством города высказывались различные инициативы по превращению исторического комплекса в гостиницу, арт-объект, музей или использованию в других целях.
Торги исторических зданий
ДОМ.РФ является агентом Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, и имеет большой опыт по вовлечению и реализации объектов, которые являются частью истории страны.
Например, в 2022 году ДОМ.РФ продал усадьбу Поливанова в Денежном переулке в Москве, образец "послепожарного" деревянного зодчества столицы, а также усадьбу М. П. Клаповской в 1816-1823 годах. В 2021 году состоялся аукцион по продаже памятника эпохи конструктивизма - дома-коммуны жилищно-строительного кооперативного товарищества "Изотерма", построенного по проекту архитектора Николая Колли. При стартовой цене лота в 341,8 млн рублей он был продан инвестору за 1,15 млрд рублей.
В прошлом году ДОМ.РФ также реализовал старейшее здание Девичьего поля в Москве XVII века, в котором за 200 лет располагались поочередно усадьба, женское училище и общежитие военной академии. Лот был продан за 2,06 млрд рублей - в три раза дороже начальной цены. В 2020 году на аукционе был продан особняк конца XIX - начала ХХ веков в Староконюшенном переулке, построенный по проекту архитектора Анатолия Остроградского в стиле модерн.
В настоящее время ДОМ.РФ предлагает инвесторам здание комбината газеты "Правда", построенное в 1931-1937 годах в стиле конструктивизма по проекту архитектора Пантелеймона Голосова, и здания фабрики фармацевтической фирмы В. К. Феррейна в Кривоколенном переулке. Аукционы состоятся 23 декабря 2022 года.