Гражданин приобрел квартиру и решил обустроить ее внутреннее пространство так, как ему хочется.
Некоторые лица не видят никаких преград для себя, даже если переустройство их квартиры мешает соседям или даже, в некоторых случаях, угрожает их здоровью и жизням.
Речь идет о перепланировке, которую запрещено выполнять и, конечно же, ее невозможно узаконить.
Обычно, владельцы квартир не спешат документально оформлять результаты перепланировки. Как правило, к этому вопросу "приходят", когда возникает необходимость в продаже квартиры или... после жалобы соседей, когда нагрянут проверяющие органы.
Если уж сделал перепланировку, которая строго запрещена, хотя бы не рассказывай о ней соседям. А если рассказал, имей мудрость с ними не ссориться...
Инспекция довольно часто выносит постановления о наказании владельцев недвижимости (как жилой, так и НЕжилой) с незаконной планировкой.
Но до изъятия квартиры дело обычно не доходит.
- Статья 7.21 КоАП РФ предусматривает штраф за самовольную перепланировку в размере от 2 тыс. руб. для физических лиц.
- А ст. 29 ЖК РФ обязывает собственников привести жилье в прежнее состояние.
Если собственник квартиры уклоняется от предписаний инспекторов, тогда суд вправе вынести решение о продаже с публичных торгов жилплощади.
Как продать или купить квартиру с незарегистрированной перепланировкой, я подробно рассказывал в своем видео...