В жизни многоквартирного дома случаются разные ситуации. Панельные дома очень часто пропускают шум и соседи временами даже слышат разговоры друг друга. Однако, бывают такие случаи, когда соседи переходят границы дозволенного законами и тем самым нарушают спокойствие других соседей.
Сегодня мы поговорим о любителях собак и кошек.
Сами по себе это прекрасные и добрые люди, которые дарят заботу своим питомцам. Но, бывают и такие случаи, когда жильцы многоквартирного дома берут в семью питомца, но совершенно не заботятся о том, что питомец может причинять беспокойство другим.
Прежде всего стоит отметить, что держать животное в своей квартире никто не может запретить. Это частная собственность. Но и создавать невыносимые условия жизни соседям тоже нельзя.
Существуют определенные требования к содержанию животного:
· физическое здоровье;
· чистота;
· отсутствие агрессии;
· не доставлять неудобство окружающим.
Заводя животное, хозяин автоматически приобретает обязанности, связанные с его содержанием, воспитанием, контролем за тем, чтобы другим людям или их имуществу не был нанесен вред. Перед питомцем у владельца тоже есть определенные обязательства, наравне с обязанностями перед обществом, и они прописаны в Федеральном законе «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В частности, там указываются принципы, которыми должны руководствоваться владельцы, обеспечивая быт животного. Среди них:
- Отношение к животным как к существам, способным испытывать эмоции и физические страдания.
- Ответственность человека за судьбу животного.
Следовательно, хозяин отвечает за своего питомца. И при этом обязан не нарушать правила проживания в многоквартирном доме (чаще всего именно в такой ситуации возникают случаи, когда животное мешает, так как владельцы частных домов имеют больше свободы в организации жизни питомца).
Казалось бы, это не вполне связанные направления, но, если владелец не обеспечивает животное всем необходимым, не заботится о его насущных потребностях и не занимается его воспитанием и адаптацией в обществе, животное может причинять вред окружающим – как физический, так и моральный. И если соседская собака постоянно лает, появляются основание говорить, что владелец не обеспечивает ему должных условий жизни.
Отсутствие закона о запрете лая не означает, что законодательно этот момент не регулируется. Права соседей, а также самих животных, защищают следующие законы:
· конституция РФ;
· гражданский и уголовный кодексы;
· «О защите животных»;
· «О ветеринарии»;
· «О содержании и уходе в городах»;
· «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
· «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».
Именно эти постановления определяют как права животных и их владельцев, так и соседей.
В законе «Об ответственном отношении к животным…» указывается, что «при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования к содержанию животных, а также права и законные интересы лиц, проживающих в многоквартирном доме, в помещениях которого содержатся домашние животные». А «закон о тишине» устанавливает ограничения на уровень шума в определенные периоды (если мы говорим о многоквартирном доме). Следовательно, слишком сильный и продолжительный шум от лая собаки является нарушением этих двух законов. Если мешает лай соседской собаки в квартире, соседи могут жаловаться на владельца, а тому придется нести ответственность за действия своей собаки.
Шуметь запрещается также на общедомовой территории – в подъездах, на лестничных площадках, в лифтах. Жить в этих местах собака также не может, если не получены разрешения от всех без исключения соседей. По закону содержать животное можно только в квартире.
С точки зрения законодательства животное является частной собственностью владельца. К самому питомцу не могут быть предъявлены претензии, но вот владелец полностью отвечает за действия животного. Отговорки «это же зверь, он не понимает» с точки зрения законодательства – не аргумент. Если причинен вред окружающим (физический, моральный), владелец несет ответственность в соответствии с законодательством.
Куда обращаться, если у соседей лает собака? Если вам мешает шум, действовать можно следующим образом:
1. Первый шаг – решить проблему мирно, договориться с владельцем животного. Если хозяин уходит на работу и не слышит лая собаки или не отдает себе отчета в том, насколько велика слышимость в доме, он может не понимать, насколько шум мешает. В некоторых случаях можно договориться полюбовно, найти компромиссное решение, чтобы собака не мешала. Важно! Чего делать не нужно, так это пытаться решить вопрос силой или скандалом. В этом случае нарушать закон будете уже вы. Попытки припугнуть или причинить вред животному могут привести к тому, что на вас подадут в суд за порчу имущества, угрозы или причинение вреда.
2. Если соседи не идут на контакт, можно обращаться к участковому или в полицию. Сложность заключается в том, что они должны зафиксировать правонарушение, приехав на вызов. То есть собака должна шуметь именно тогда, когда они прибудут к вам. В противном случае на основании только ваших слов участковый или полицейский не сможет составить протокол. Как вариант – вы можете сами зафиксировать нарушение (записать шум, желательно с использованием устройств, которые замеряют уровень шума) и использовать эту запись как доказательство своей правоты. Кроме того, вы можете написать заявление участковому позднее, пожаловаться на нарушение, он будет обязан принять меры (например, провести беседу с хозяевами животного). Но вероятность того, что это возымеет свое действие, сравнительно невелика, если вы уже убедились, что хозяева не готовы решать проблему.
3. Можно обратиться с жалобой в ТСЖ или ЖЭК. Штрафовать эти организации не вправе, но тоже могут провести беседу, разъяснить, что действия собаки нарушают покой дома, потребовать, чтобы эта ситуация была исправлена.
4. Самый радикальный шаг – подача иска в суд. В этом случае вам придется собрать доказательства того, что соседи нарушают тишину. В качестве таковых подойдут видеоматериалы, аудиозаписи, свидетельства других соседей (если собака мешает многим, можно подать коллективный иск).
Если факты, указанные в заявлении, найдут свое подтверждение, то хозяевам любителя пошуметь грозит штраф в среднем по России 500-3000 рублей, за повторное нарушение – больше.
Таким образом, если вы считаете, что в случае нарушения ваших прав на сон, отдых и тишину, которые нарушает собачий лай или вой ничего нельзя поделать, то вы заблуждаетесь. Некоторые владельцы собак совершенно не готовы нести ответственность за своего питомца и в случае, жалобы участковому, скорее всего постараются вернуть собаку предыдущему владельцу.