Сегодня в нашем материале объясним, что же это такое мультиформатный апарт-комплекс и почему это важно прямо сейчас.
Как водится, начнём сначала: апарт-комплекс – проект, заточенный под оказание услуг кратко- и долгосрочного проживания гостей. Это, если рубить определение топором, если же взять в руки лобзик, то можно увидеть более тонкие детали таких комплексов. Так, на данный момент успешные комплексы имеют чётко выраженные концепции, которые позволяют быть максимально привлекательными для определённых категорий клиентов. Объясним на примере проектов города отелей VALO.
Итак, VALO Mercure и VALO Business проекты, которые заточены на бизнес-аудиторию и так называемых событийных туристов. То есть на людей, которые приезжают в Петербург для решения рабочих задач, на конференции, форумы, спортивные мероприятия, переговоры и прочее. Эти гостям важна деловая инфраструктура отеля и транспортная доступность до основных точек города. Здесь, конечно, в первую очередь стоит выделить центр города, аэропорт, вокзалы и деловую площадку Экспофорум. Ваша дорога в любую точку займет не более получаса.
Апарт-отель VALO Digital заточен под работу с молодой и продвинутой аудиторией, то есть с теми, кто не представляет свою жизнь без современных технологий. В эту широкую выборку попадают студенты, люди новых цифровых профессий и увлечений. Для этой аудитории важна безопасность, комфорт, удобная транспортная доступность и, конечно, бесперебойный wi-fi.
Отдельно в пятом корпусе появится отель формата «Affordable Luxury», который будет состоять из номеров небольшого метража с уникальным авторским дизайном. Основной аудиторией этого проекта станут молодые люди, приезжающие в Петербург на короткий период времени.
За примерами того, зачем нужна мультиформатность, далеко ходить не надо. Петербург – это туристический город, который, правда, имеет чётко выраженную сезонность. Летом и под Новый год Северную столицу наполняют туристы из всех уголков нашей Родины, а в межсезонье такого же ажиотажа нет, однако есть постоянный поток деловых туристов, то есть тех, кто приезжает в Петербург учиться, работать, начинать новую жизнь и ещё по целому ряду причин. Поэтому выгодным отличием мультиформатных проектов является то, что они могут работать с разной аудиторией - загружать и в долгосрок, и в краткосрок.
Во многом мультиформатность является превентивным инструментом по защите интересов владельцев апартаментов в комплексе VALO. Это позволяет отелю достигать тех параметров по доходности, которые были изначально заявлены. И именно благодаря этому комплекс является самым успешным проектом в городе. Так, например, даже в рамках этого, скажем прямо не самого спокойного года, команда VALO Hotel City сумела достичь по-настоящему крутых результатов.
Так, в июле 2022 года загрузка комплекса составила рекордные 94%. Кроме того, этим летом проект поставил рекорд по выручке — 80,2 млн руб., а суммарный доход к выплате составил 40,1 млн руб. Рост выручки обусловлен высоким уровнем заполняемости и увеличением объёма краткосрочной аренды.
Сегодня ещё можно купить доходные апартаменты VALO по выгодным ценам. Так, стоимостью юнитов в пятом корпусе 3 очереди проекта начинается от 6,28 млн рублей за апартамент площадью 19,33 кв. м. Также интересные предложения есть и в других корпусах проекта.
Узнать подробнее об актуальных предложениях можно на сайте проекта. Мы поможем подобрать максимально выгодное предложение на сегодня!