Новые жилые проекты в Подмосковье появляются достаточно часто. Но не все становятся знаковыми, настоящими точками притяжения, и, что немаловажно – удачными с точки зрения вложения средств. Проект бизнес-класса River House расположен в Щелково, одном из самых экономически благополучных районов Московской области.
Сначала о том, что такое проект бизнес-класса. Законодательно отличия классов жилья в России не закреплены. Но профессионалы рынка выделяют ряд критериев, которые позволяют отнести новостройку к одному из наиболее популярных высокобюджетных сегментов – бизнес. Среди критериев – архитектура, благоустройство и видовые характеристики, высокие потолки, собственная инфраструктура, строительные и отделочные материалы, современное оборудование (лифты европейского производства, системы вентиляции и кондиционирования воздуха, насосное оборудование и другие системы, обеспечивающие функционирование жилых зданий).
Бизнес, каким он должен быть
Конкуренция на рынке новостроек заставляет девелоперов улучшать свои проекты. Границы между классами жилых комплексов стираются, на рынок иногда выходят проекты более низкого класса с некоторыми характеристиками, которые ранее определяли дома бизнес-класса. Это, к примеру, современная архитектура и оформление придомовой территории. Но для того, чтобы проект был уверен в своем статусе, лишь некоторых элементов недостаточно.
Новый жилой комплекс River House в Щелково может предъявить сразу несколько ключевых преимуществ, подтверждающих его статус проекта «бизнес-класса». Это камерная территория, она закрыта от посторонних, охраняемый подземный паркинг с кладовыми, приватный доступ на каждом этаже. И, конечно, все что связано с интерьерами и обликом объекта – авторская архитектура, изысканная входная группа. Немаловажным фактором является и локация проекта. River House расположен в шаговой доступности от главных объектов города: администрация, прогулочная набережная Серафима Саровского с часовней, парк «Солнечные часы», центральная площадь.
В технической начинке дома - технологии, которые дают высокий комфорт проживания, по международным стандартам. В River House установлены инженерные системы ведущих мировых производителей из Австрии и Германии, они обеспечивают в квартирах комфортный климат и водоподведение без перебоев и отключений воды летом – это, кстати, заслуга своей газовой котельной Viessmann, она расположена в отдельном техническом здании. Кроме того, в River House три лифта в каждой секции дома.
А вокруг — развитый исторический жилой кластер, обеспеченный богатой инфраструктурой, где за несколько минут можно дойти до детского сада, школы, медицинских центров, бьюти-салонов, торгового центра, кинотеатра.
Планировки, виды…
Квартиры бизнес-класса должны быть просторными и иметь много света. В качественных проектах можно найти и пентхаусы. Большие окна, лоджии и балконы должны быть выполнены из качественных материалов.
В River House все квартиры имеют свободные планировки – без перегородок и предварительного зонирования. Это дает жителям свободу при разработке дизайн-проекта своего нового дома и возможность обустраивать пространство для жизни по индивидуальному проекту. На верхнем уровне находятся восемь пентхаусов площадью от 278 кв.и. с собственными террасами на крыше здания. Отсюда открывается панорамный вид на город.
Благодаря продуманному проектированию жилого комплекса видовые квартиры составляют большую часть экспозиции River House. Это значит, что практически из каждой квартиры дома открывается впечатляющий вид на Клязьму, что также является одной из отличительных особенностей этого уникального проекта.
Архитектура и паркинг
Фасады домов бизнес-класса не должны быть однотипными и унылыми. Проект бизнес-класса должен быть запоминающимся и впечатляющим. Ведь авторские архитектурные решения создают незабываемый образ. River House – проект с выразительной архитектурой, это – дом-впечатление и особый статус.
Обязательный атрибут домов бизнес-класса — это, конечно, наличие просторного паркинга с достаточным количеством парковочных мест. В River House предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 519 машиномест. Он оснащен видеокамерами и находится под наблюдением круглосуточной охраны. Паркингом комфортно пользоваться даже в холодное время года: въезды подогреваются и защищены от обледенения. Также в паркинге расположены 180 кладовых площадью от 5 до 30 кв. м. для хранения сезонных вещей. Для жителей River House это дополнительное функциональное пространство, которое позволит решить вопрос с хранением сезонных и крупногабаритных вещей.
Инфраструктура. Все есть и близко
Одним из важных критериев для новостройки бизнес-класса является статус ее окружения. Если рядом с домом нет детских садов и школ, супермаркетов, кафе, фитнес-клубов, салонов красоты – это повод задуматься о целесообразности покупки и стоимости такой недвижимости. Обширная инфраструктура в локации должна дополняться собственной, например, кафе на первом этаже, а также предприятиями сервисов и сферы услуг, площади под которые обязательно должны быть предусмотрены в бизнес-классе.
В River House первый и второй этажи полностью отведены под коммерческие помещения, а это около 4 000 кв. м. Их наполнение создаст в доме комфортную замкнутую экосистему для жителей: чтобы пообедать или купить необходимое, не нужно выходить за пределы River House, достаточно спуститься на первый этаж. Здесь будут открыты магазин, сервисные офисы, кафе и ресторан, стоматологическая клиника высокого класса. В доме будет работать даже частный детский сад.
Коммерческая часть дома будет зонирована: часть заведений — доступна для жителей всего района, часть — приватная территория сообщества жильцов River House. К примеру, только резиденты River House смогут на первом этаже, в мягкой зоне ожидания лобби с сервисом на уровне пятизвездочного отеля встретиться со своими гостями или провести рабочую встречу в приватной атмосфере.
Выходи гулять
Благоустройство, хотя бы минимальное, предусмотрено сегодня во всех новостройках. Но в некоторых проектах дело чаще всего ограничивается несколькими посаженными растениями и парой лавочек. В проектах бизнес-класса обязателен ландшафтный дизайн, а озеленение должно быть гораздо более разнообразным и системным, чтобы насаждения не ограничивали обзор и не являлись помехой для просматриваемости двора.
Внутренний двор River House — это приватная и уединенная территория, оформленная по проекту ландшафтного дизайна. Здесь будут зоны для тихого отдыха под деревьями и дорожки для прогулок, оформленные кустарниками и разнотравьем. Во дворе предусмотрены площадки для спортивных игр: уличные теннисные столы, площадка для стритбола с кольцами и ограждением.
Подбор нового дома для себя и своей семьи – волнительный и ответственный момент. Но если подойти к нему с четкими критериями, то выбор будет сделать довольно просто. И мечта о новом доме начнет сбываться. А если сделать правильный выбор, в красивом, качественном проекте, то это уже будет не мечта, а продуманный выбор места для жизни.
Узнайте еще больше о ЖК River House на нашем сайте и получите специальное предложение от застройщика в рамках актуальной акции.