Smart-квартал Эдисон — это жилой комплекс из трёх домов в центре Уфы. Два дома уже построены, третий будет готов в IV квартале 2025 года. Рассказываем, как выглядит жизнь в современном и технологичном квартале с закрытой территорией и видовыми квартирами.
Богатая инфраструктура центра города
ЖК Эдисон расположен на пересечении улиц Кирова, Владивостокской и Революционной рядом с проспектом Салавата Юлаева. До остановок общественного транспорта и основных транспортных артерий вы доберетесь всего за пару минут.
Smart-квартал окружает полностью сформированная городская инфраструктура. Здесь есть торговые центры и небольшие магазинчики, школы и детские сады, уютные кофейни, бары и рестораны. Государственные и частные медицинские учреждения тоже расположены неподалеку. Вам не придется думать о пробках и тратить время на дорогу!
В 15 минутах от Эдисона расположен парк Лесоводов, а за ним — река Уфа и горнолыжный курорт «Олимпик Парк». Вы сможете заниматься спортом или гулять в парке всей семьёй.
Собственные архитектурные решения
Эдисон возвышается над проспектом Салавата Юлаева и доминирует в архитектуре района. Строящийся дом спроектирован в единой концепции с двумя уже построенными домами — он завершит композицию smart-квартала.
У дома лаконичная прямоугольная форма без лишних деталей и выступов. Это не только добавляет ему сдержанной эстетики, но и позволяет экономить тепло за счёт сокращения площади наружных стен. Монолитный каркас выложен керамическим кирпичом, а наружная отделка дома выполнена с шумоизолирующим слоем и вакуумными двухкамерными стеклопакетами с ламинацией.
Продуманное устройство smart-квартала
Территория Эдисона — это пространство, продуманное до мельчайших деталей. В закрытом дворе нет машин, парковок, барьеров и ограничений. Зато есть много зелени, пространства и света. А еще здесь безопасно: видеонаблюдение на территории ЖК Эдисон работает круглосуточно, у вас будет доступ к нему с мобильного телефона.
Двухуровневый паркинг на 132 места оснащён скоростными воротами на въезде и системой видеонаблюдения. Вы быстро спуститесь к автомобилю на лифте — и неважно, какая погода за окном.
А для тех, кто особенно ценит время, прямо на территории Эдисона есть коммерческий детский сад с малочисленными группами и индивидуальным подходом. Место, где ребёнка окружат вниманием и заботой, будет в трёх минутах от вашей квартиры!
Территория и благоустройство
В Эдисоне озеленение сделано по принципу «4 сезона»: весной, летом и даже осенью вас будут радовать цветущие растения, а зимой зелёные хвойные деревья создадут сказку у вас под окном.
Для детей во дворе построена развивающая площадка, в проектировании которой участвовали психологи. Она учитывает интересы и отвечает потребностям детей всех возрастов. Ваш ребёнок будет раз за разом открывать новые сценарии для игры, развивать свои физические и интеллектуальные навыки, учиться общаться и взаимодействовать с другими.
А для тех, кому важно регулярно заниматься спортом, в Эдисоне спроектированы площадки, разделённые на зоны. Это более 500 кв.м, на которых размещаются турники, баскетбольные стойки, столы для тенниса и канатный комплекс. Всё пространство оборудовано покрытием, снижающим риск получения травм.
Если же вам захочется отдохнуть или поработать в тишине, можно расположиться в беседке или в тени деревьев на удобной скамейке.
Комфортные и функциональные общие пространства
Через сквозные подъезды попасть домой можно и со стороны двора, и со стороны улицы Владивостокской. Двойные тамбуры ограничивают поступление холодного воздуха в дом, тем самым сокращая расходы жильцов на отопление. А благодаря двухступенчатой системе грязезащиты в подъезде и лифтах всегда чисто.
В кладовых на первом этаже можно хранить коляски, велосипеды и другие сезонные вещи, которым не место на балконе или у дверей квартиры. А в коворкинг-лобби удобно работать, заниматься творчеством и проводить встречи. Там же расположены постоматы, которые экономят ваше время — просто спуститесь вниз на скоростном бесшумном на лифте, чтобы забрать посылку.
Smart-планировки
В квартирах Эдисона нет ненужной площади. Каждый квадратный метр при таком подходе используется с умом. Ещё на этапе проектирования дизайнеры продумали назначение зон и ниш — больше не нужно затевать масштабную перепланировку, чтобы разместить в удобном месте стиральную машину или шкаф для одежды.
А ещё smart-планировки позволяют не платить за квадратные метры, которые не используются. Вы сэкономите средства в момент покупки и впоследствии на счетах за коммунальные услуги.
В Эдисоне есть квартиры самой разной площади и конфигурации — от студий до крупногабаритных. Можно выбрать компактную, но функциональную смарт-однушку или просторную четырёхкомнатную квартиру с мастер-спальней и гостевым санузлом.
Красиво не только внутри, но и снаружи
Расположение и ориентация домов продуманы так, чтобы обеспечить качественную инсоляцию квартир. Достаточный уровень естественного освещения позволит вам не включать свет днём и экономить на отоплении.
Из каждого окна дома открывается вид на город. В кухнях-гостиных окна обращены на запад и восток — там много света, но не жарко в полдень. А начиная с 7-го этажа видна фантастическая панорама Уфы.
На 1-м этаже расположены 5 квартир с приподнятыми террасами и выходом во внутренний двор. На террасе можно разбить свой сад, поставить шезлонг для отдыха или оборудовать место для работы на свежем воздухе. А на 25-м этаже спроектированы 4 двухуровневые квартиры с потолками высотой 5,4 м. Витражные окна открывают обзор на город, парк, завораживающие рассветы и закаты.
Передовые технологии и решения
В Эдисоне на крыше каждого дома установлены собственные котельные. Вы сами сможете регулировать отопление в квартире, а горячая вода будет круглый год. Никаких теплопотерь и больших счетов за коммуналку.
Проектировочные решения и материалы, которые используются при строительстве дома, минимизируют утечку тепла из квартир. Это значит, что вы будете экономить на личных и общедомовых расходах на отопление. А еще вам не придется записывать показания счетчиков — данные собираются автоматически и передаются в УК.
В квартирах сделана повышенная шумоизоляция с индексом больше 52 дБ, а в конструкции полов заложена звукопоглощающая подложка. Вы не будете слышать соседей, а они — вас.
Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Застройщик ООО СЗ ЭДИСОН-2
Smart-квартал Эдисон — это один из проектов ГК «Третий Трест», ведущего застройщика Башкортостана.