Что представляет собой популярное жилье - вопрос весьма субъективный. Тем не менее, общие критерии все же имеются. Сегодня на рынке отчетливо выражена тенденция к сокращению общей площади квартиры. Но, как отмечают аналитики, происходит это без потери качества и комфортности жилья.
Сколько мерять в метрах?
По данным отчета ДОМРФ и федерального Минстроя, сегодня у россиян наиболее востребованы квартиры площадью 35-47 кв. м, в большинстве своем это однушки. На втором месте по популярности - жилье площадью 55-70 “квадратов” - здесь преобладают 2-комнатные квартиры. Квартиры до 35 кв. м - на третьем месте. Также одним из популярных предложений являются европланировки.
Эксперты сходятся во мнении, что спрос на малокомнатные квартиры будет расти. При этом во главу угла ставится функциональность и эргономичность. Покупателей перестали интересовать ненужные площади: длинные коридоры, комнаты неправильной формы. Зато повышенной популярностью пользуются кухни-гостиные. Также важно, чтобы в квартире все было грамотно расположено - продуманное пересечение зон общего пользования и комнат.
Квартирография от “ЮгСтройИнвест”
Все планировки жилых комплексов группы компаний “ЮгСтройИнвест” разработаны собственным проектным институтом. Каждая из них - уникальна и создана специально для жителей наших домов. Есть, к примеру, эксклюзивные квартиры с мастер-спальнями, отдельными гардеробными и функциональными нишами.
Самые популярные планировки в проектах “ЮгСтройИнвест”
- “Кварталы 17/77” - это идеальный выбор для молодых семей и семей с детьми. В концептуальном районе есть просторные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, также предусмотрен популярный формат евроквартир.
- В семейном квартале “Достояние” квартиры есть для всех! От уютных однушек для студентов до уютных 3-комнатных квартир для больших семей.
- Квартал у реки “Левобережье” - это дома для ценителей повышенного комфорта. Просторные квартиры с панорамным остеклением в культовом месте города с видом на величественный Дон.
Когда квадратные метры работают
Малоформатные квартиры обладают наибольшей ликвидностью и часто их покупают не только для собственного проживания, но и в качестве инвестиционного инструмента. Такие квартиры можно сдавать, а в случае необходимости легко продать. К тому же за последние два года их инвестиционная привлекательность подросла. К примеру, те, кто в 2020 году приобрел квартиры в ЖК “Российский” на стадии строительства за 1,7 млн рублей, сейчас могут их продать за 3 млн рублей - это порядка 70% прибыли. Такой инвестиционной привлекательности больше нет нигде.