За последний год цены на загородные дома выросли в среднем на 41%. Поэтому обладатели земельных участков активизировались и объявлений о продаже "пустых" участков стало гораздо больше, чем в прошлом году.
❗❗ Однако необходимо помнить, что хороший участок приобрести довольно сложно, так как требуется экспертный подход к проверке обременений и характеристик земли. Обычный человек не всегда компетентен в данных вопросах и ему приходится нанимать специалистов.
А если закрыть глаза на такую проверку и поспешить с покупкой земельного участка по довольно привлекательной цене, то потом можно жестоко поплатиться, узнав, что рядом находится плохо пахнущее болото или в скором времени будет строиться какой-нибудь промышленный завод.
❗❗ Кроме того, участок необходимо проверить на предмет разрешений — можно ли на нем строить жилое здание, не граничит ли он с "зелёными зонами", какой деятельностью вообще можно заниматься на этой земле.
❗❗ Ещё один нюанс — строительные материалы очень выросли в цене за последние полгода. К тому же, не все готовы затевать строительство, когда в стране такая неопределённая ситуация. Непонятно, будет ли у человека работа и доход, чтобы закончить строительство, которое в среднем длится от года до трёх лет.
✅ Таким образом, приобретать готовые дома сейчас намного выгоднее, чем "пустые участки".
Большинство собственников частного сектора продаёт дома на данный момент не чтобы избавиться от неликвида, а потому что им просто не на что жить. Либо владельцы собираются переезжать в другую страну, и поэтому торопятся с продажей.
☝️Покупать такие объекты будет ещё выгоднее. А вот построить дом с "нуля", окажется намного дороже.
Напоминаем, что мы занимаемся сделками любой степени сложности. Всегда рады помочь Вам подобрать объект и оформить все необходимые документы!
Наш телефон ☎️ 8 921 260 08 22
