Непроданные квартиры мешают достроить дом на Флегонтова

Сотрудники министерства строительства Хабаровского края совместно с представителями администрации города проинспектировали ход строительства потенциально проблемных домов.

Так, один из двух объектов, который проинспектировала комиссия, - жилой дом, расположенный по улице Флегонтова. Его возведение началось еще в 2010 году в рамках потребительского жилого строительного кооператива (ПЖСК). По ранее представленной застройщиком информации, из 120 квартир в строящемся доме нереализованными остаются порядка 30, также имеются свободные нежилые помещения, стояночные места. По словам руководства генподрядной организации, сдать объект в эксплуатацию планируется также до конца 2023 года, но при условии продажи свободных жилых помещений в доме.

Застройщику неоднократно рекомендовалось представить актуализированный календарный график достройки объекта, с разбивкой по видам работ, с указанием организаций, привлеченных для их выполнения. Однако информация так и не была представлена.

- Поэтому мы не исключаем, что данный объект может быть включен в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО), но для этого, опять же, рекомендовано председателю ПЖСК зарегистрироваться в системе на сайте наш.дом.рф и внести достоверную информацию. Нами уже проведена работа по подготовке информации на запрос публично-правовой компании "Фонд развития территории" о предоставлении необходимого комплекта документов для принятия решения о включении Объекта в ЕРПО, либо отказе, - рассказал начальник управления жилищного строительства краевого минстроя.

Второй объект – это три дома, расположенных по улице Панфиловцев в Индустриальном районе Хабаровска. ООО «Застройщик-ДВ» начал возведение этих домов в 2012 году, но до сих пор не сдал их в эксплуатацию. По данным отчетности, представленной этим застройщиком за III квартал 2022 года, по объекту заключено 226 договоров долевого участия, в том числе 217 – в отношении жилых помещений.

В ходе проверки установлено, что на объекте ведутся работы по вводу коммуникаций, монтажу плит перекрытия и покрытия и др. Но из-за недостатка финансовых и людских ресурсов, а также проведения необходимых согласований, остальные работы временно приостановлены. Вместе с этим представитель застройщика заверил, что сдаст дома до конца 2023 года. По его словам, сделать это будет возможно при условии дополнительного финансирования, которое возможно получить при продаже свободных квартир в строящихся домах.

Напомним, что застройщиков дома на Панфиловцев обвиняют в мошенничестве на 230 миллионов. Уголовное дело возбуждено против бывшего учредителя компании «Застройщик-ДВ».