Вдохнем жизнь в наш график и доведем дело до конца - выпуск базового графика реализации проекта.
Работы в графике делятся на 2 группы: те, у которых есть количественные показатели и те, у которых их нет.
Сегодня поговорим о внесении количественных показателей в график производства работ.
Что такое количественные показатели работ?
Количественные показатели - то, что можно измерить (это следует из названия): физические объемы, трудоемкость, машиноемкость.
Физический объём – материальный ресурс с нулевой стоимостью, обозначающий товарный физический объём строительной продукции по рассматриваемой работе. Наименование и единица измерения ресурса должно соответствовать значению «Вид работ».
Совет:
Для того, чтобы в компании использовался единый подход к методам определения количественных показателей - необходимо иметь стандарт, который постоянно должен дорабатываться и содержать все экспертные данные, которые найдете в компании.
Физический объём является основой графика реализации проекта, как плана достижения количественных результатов во времени.
Трудоёмкость основных производственных рабочих – трудовой ресурс с нулевой стоимостью, обозначающий сметную или иным образом нормированную трудоёмкость выполнения рассматриваемой работы. Наименование ресурса отражает специализацию рабочих, привлекаемых для выполнения работы.
Трудоёмкость работ, связанная с достижением количественного результата по физическому объёму, используется для вычисления процента физической готовности объекта строительства на заданный момент времени и, соответственно, для анализа фактических темпов реализации проекта в сопоставлении с базовым графиком реализации проекта (потом расскажем как это делать, не так все и сложно, как кажется)
Что является источником информации для определения количественных показателей строительного проекта?
Исходными документами для определения перечня и распределения объемов работ для графика реализации проекта в части строительно-монтажных работ (СМР) являются:
- рабочая документация,
- сметы,
- ведомости объемов работ,
- проект производства работ,
- проект организации строительства.
Сметная разноска
Процесс отнесения показателей сметных строк к работам далее называется «сметная разноска» определены путём суммирования таковых показателей по тем сметным строкам, которые формируют рассматриваемую работу. Каждая сметная строка должна быть отнесена пропорционально физического объёма.
Сметная разноска должна быть выполнена одним из следующих методов:
1. Методом разноски смет в MS Excel.
2. Методом интеграции сметы в формате .xml в ИСУП.
Автор: Анастасия Палагушкина