В Екатеринбурге, напротив Театра юного зрителя, собираются построить 10-этажный бизнес-центр. Проект здания уже опубликовали на сайте N1. За него просят 205 миллионов рублей.
Из текста объявления следует, что объект с согласованными городскими сетями, земельный участок с существующим объектом находится в собственности.
— Продам инвестиционный проект — бизнес-центр. Территориальная зона земельного участка: общественно-деловая зона городского центра, — говорится в тексте.
Проект БЦ рассчитан на 19 машино-мест, тем временем общая площадь земельного участка составляет 1950 квадратных метров, площадь же самого здания будет порядка 6,5 тысячи квадратных метров. Кадастровую стоимость участка оценивают в 25,9 миллиона рублей. Оценку, согласно данным ЕГРН, проводили в 2020 году.
Однако на геопортале Екатеринбурга участок отмечен как «зона объектов здравоохранения». Начальник Главархитектуры Руслан Габдрахманов рассказал E1.RU, что эта зона выделена для обеспечения правовых условий осуществления профильного вида деятельности для возможного размещения объектов здравоохранения, образования, обеспечения научной деятельности,
— Комиссией по землепользованию и застройке было предложено закрепить функцию здравоохранения в границах указанного участка. Далее собственник земельного участка может использовать его согласно регламенту этой территориальной зоны. Размещение бизнес-центра в его границах не предусматривается регламентом зоны ЦС-1, - заявили в мэрии.
Ранее мы рассказывали, что в Екатеринбурге выставили на продажу часть здания старинной пивоварни.