Нет ничего постояннее временного. В середине 1950-х годов рабочие Сталинградского тракторного завода построили себе несколько двухэтажных зданий для временного пользования. Предполагалось, что через несколько лет экономика окрепнет. И тогда уже людей переселят в более капитальное жилье. Только под самый занавес советской власти успели снести один из этих домов. Его жильцам повезло - они получили взамен квартиры на Спартановке. А их прежние соседи так и остались.
- Каждое подразделение возводило жилье себе. Наш инструментальный цех построил два здания, в том числе и наше, - говорит пенсионерка из дома №10 по улице Обливской Александра Вязовская. - Отработаешь смену - и идешь на стройку. Конечно, кладкой каменщики занимались. Но мы были на подхвате: подносили кирпичи и цемент, убирали мусор. Кроме меня еще несколько человек живы, кто участвовал в работах.
По словам собственников, с них даже не брали плату в фонд капремонта. Все были уверены, что жилье признают аварийным, снесут, а хозяев расселят. Основания так думать были - через всю торцевую стену идет огромная трещина. Сейчас она замазана. Но прочность конструкций вызывает сомнения.
Однако давайте заглянем в документы. В 2018 году дом признали пригодным для проживания. С лета 2019 года с жильцов стали брать взносы на капремонт. В прокуратуре ответили, что оснований для реагирования нет.
- Кто родился после войны, тем ничего не докажешь! В спальне от стены такой холод идет, что под двумя одеялами приходится лежать. И все равно часа в три ночи просыпаюсь. Приходится перебираться в другую комнату, где потеплее, - показывает Вязовская. - Приезжал такой в белой рубашке, с бугорком на животике. Говорит: если хотите, чтобы было тепло, собирайте деньги на утеплитель. Но из десяти квартир в шести живут пенсионеры. Платим за капремонт, а надо еще дополнительно сдавать!
Хотя в спальне стоит чугунная батарея, действительно, стена холодная, особенно в углу. Про пол и говорить нечего. Похоже, замазка в трещинах плохо справляется с теплоизоляцией. В 2019 году жилнадзор проводил осмотр и выявил повреждения конструктивных элементов, которые могут создать угрозу жизни жителей. Зафиксировали многочисленные трещины шириной до пяти миллиметров. Бетон между рядами кладки местами выкрошился. Инспекторы также указали на ненадлежащее состояние балконных плит. Дефекты заметили и на лестничных клетках. А в квартирах были не только растрескивания, но и пятна от атмосферных осадков, которые затекали через крышу.
В мэрии признают, что еще в 2014 году районная администрация проводила обследование дома на Обливской. И уже тогда комиссия установила, что износ крыши, стен и фундамента превышает 70 процентов. Поэтому на тот момент из программы капитального ремонта строение исключили. Вот только аварийной двухэтажку все равно никто не признавал. На формальном основании: не было заключения специализированной организации, нанять которую у жильцов опять же нет средств. И все-таки два года назад такая фирма провела инженерные изыскания в рамках исполнения контракта с Региональным фондом капремонта. И оказалось, что дом помолодел! Его износ уже менее 70 процентов, подтверждает замглавы Волгограда Олег Тетерятник. А значит, можно не сносить, а ремонтировать.