🤔 А вы знаете, как правильно построить стратегию заработка на турецких квадратных метрах?
⠀
Сегодня мы поделимся информацией, которая будет полезна покупателям, желающим не только сохранить свои деньги, но и приумножить их.
⠀
📌 Инвестиционная недвижимость обычно покупается с целью заработка.
⠀
В Турции выделяют следующие типы инвестиционной недвижимости:
⠀
◻️ коммерческие помещения — кафе, магазины, офисы, отели, склады, цеха;
◻️ жилые объекты — квартиры, коттеджи, таунхаусы, виллы, пентхаусы, дуплексы;
◻️ земельные участки под строительство и ведение сельского хозяйства.
⠀
Схемы инвестирования в недвижимость Турецкой Республики ⬇
⠀
◼️ Приобретение объектов с целью последующей перепродажи
💭 За последние 5 лет стоимость турецкого жилья выросла практически в 2 раза и, согласно прогнозам экспертов, цены будут расти и дальше.
Стоит отметить, что только за февраль было заключено 4591 сделок купли-продажи с покупателями из-за рубежа.
⠀
◼️ Инвестирование в строящиеся проекты
💭 При инвестировании в недвижимость на нулевом цикле прирост капитала может достигать 30%. Срок окупаемости: 1-2 года.
⠀
◼️ Покупка недвижимости под сдачу в аренду.
💭 Доходность от долгосрочной аренды в среднем за год составляет от 6% до 8%.
💭 Ежегодная доходность от краткосрочного найма составляет от 8% до 12% знак процента ставится возле каждой цифры.
⠀
Правила выгодного инвестирования:
⠀
◻️ самыми ликвидными и доходными являются квартиры планировками 1+1 и 2+1;
◻️ недвижимость на популярных курортах приносит более ощутимую прибыль;
◻️ для долгосрочного найма выбирайте недвижимость недалеко от школ, больниц, остановок общественного транспорта, предприятий, магазинов и т. д.;
◻️ для курортного жилья важна близость к пляжу: чем ближе море, тем дороже и востребование апартаменты.
Источник: https://www.instagram.com/p/CbrsU5usIpb/