В Госдуме предложили запустить массовое строительство арендных домов с дешевым жильем

Мера позволит вывести рынок аренды недвижимости из «серой» зоны. В России планируют массовую застройку арендных домов с дешевыми квартирами. Инициаторами выступили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, сообщают «Известия». По их мнению, мера позволит вывести рынок аренды жилья из «серой» зоны, а также обеспечить граждан доступными и комфортными квартирами. Инвесторам таких домов хотят предоставлять льготы на 10 лет. С них не будет взиматься доход на прибыль, землю, владение объектом, а также предоставят возможность получить более выгодные кредиты на финансирование строительства. Председатель Госдумы по строительству ЖКХ от ЛДПР Владимир Кошелев пояснил, что соответствующий законопроект планируют внести в начале 2023 года. «Так появится сегмент арендных домов, которые будут предлагать официальную аренду в комфортном жилье с сервисом по приемлемым ценам. Конкуренция должна привести к выводу из серой зоны большей части съемного жилья в стране», – отметил парламентарий. Напомним, созданием арендных домов в России занимается институт развития «Дом.рф». Компания выкупает квартиры под аренду у застройщиков в Москве, Приморье, Тюменской, Воронежской и Свердловской областях. При этом, по словам члена комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от «Единой России» Александра Якубовского, девелоперы на данный момент не проявляют интерес к строительству арендных домов из-за очень долгого срока окупаемости инвестиций и отсутствия жестких законов для данного сегмента рынка. «Отрасль нуждается в развитии, в привлечении дополнительных игроков. Такой инструмент, как арендное жилье, вполне удобен при сегодняшней мобильности граждан, возможностях удаленки и желании работать, например, в более удачном климате или в менее густонаселенном городе», – отметил эксперт. Тем не менее директор по инвестициям ГК «Гранель» Андрей Носов считает инициативу интересной для девелоперов. При принятии меры компании начнут рассматривать такие проекты и осваивать сегмент, убежден специалист. «В целом, все, что направлено на решение жилищных проблем граждан, полезно. В большинстве развитых стран люди арендуют жилье, не имея своего. Это решает жилищный вопрос и вопрос трудовой миграции, снимает различные барьеры», – заключил первый зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от фракции КПРФ Роман Лябихов. Ранее Readovka сообщала, что Минстрой планирует продлить программу льготной ипотеки на новостройки.