Что нужно знать о предоставлении копий документов, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения об объекте недвижимости и иных документах, содержащихся в реестровом деле, а также о размере платы за предоставление таких сведений? Ответ на этот вопрос дали в кадастровой палате по Волгоградской области?
«Документы, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения об объектах недвижимости, сформированные в реестровые дела, подлежат хранению в архиве Росреестра», – пояснил заместитель директора Кадастровой палаты по Волгоградской области Игорь Ким.
Для проведения сделок физическим и юридическим лицам, вступления в наследство, урегулирования споров (в том числе в суде) могут понадобиться документы, хранящиеся в реестровом деле:
- технические планы;
- межевые планы;
- разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- установленное разрешенное использование земельного участка;
- документы, подтверждающие принадлежность земельного участка к определенной категории земель;
- изменение назначение здания или помещения;
- договоры или иные документы, выражающие содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме.
Такие документы относятся к сведениям ограниченного доступа. Их может получить собственник или его представитель. В случае обращения законного представителя к запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.
При этом следует помнить, что сведения в виде копий документов предоставляются заявителю за плату, размер которой предусмотрен Приложением N 1 к Приказу Росреестра от 13.05.2020 N П/0145. За предоставление копии договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки (за исключением предприятия как имущественного комплекса), плата составляет:
за копию в бумажном виде:
для физического лица - 340 руб.
для юридического лица - 1 080 руб.
копию в электронном виде:
для физического лица - 170 руб.
для юридического лица - 450 руб.
Следует учитывать, копии запрашиваемых документов подготавливаются в течение трех рабочих дней со дня, после получения Кадастровой палатой сведений об оплате. Ответ будет направлен заявителю в соответствии с указанным в запросе способом получения сведений.