Итак, приобретена трехкомнатная квартира, она же «трешка». Событие само по себе выдающееся: в наши дни такую покупку, пусть даже и в ипотеку, могут себе позволить люди с уровнем доходов гораздо выше среднего. При этом мы учитываем затраты на ремонт и меблировку (оборудование) квартиры, и получаем в итоге сумму со многими нулями. Но оно того однозначно стоит!
Какова целевая аудитория покупателей «трешек»? Одну из них мы только что упомянули – это вполне обеспеченные люди, которые «могут себе позволить». Они не стеснены в тратах, поэтому и на ремонте не станут экономить. Далее упомянем семьи с двумя и более детьми. «Трешка» позволяет обустроить полноценную детскую, и даже не одну. Также вовсе не редки случаи, когда в квартире на постоянной основе проживают бабушки и дедушки – чаще всего пожилые люди нуждаются в собственном личном пространстве. Наконец, время от времени наезжают родственники из других городов и прочие гости, и их тоже надо как-то размещать. Словом, вариантов у нас много.
Планируем и обустраиваем квартиру. По традиции рассмотрим «средний» вариант обустройства квартиры, не предусматривающий архитектурных и прочих «излишеств». Впрочем, отдельные застройщики изначально закладывают так называемые свободные планировки, зная страсть отдельных новоселов к перепланировкам всего и вся. В таком случае получается прекрасная возможность поиграть с пространством – устроить, например, просторную кухню-гостиную, предусмотреть место под тренажерный зал или дополнительный санузел. Повторим главную идею: начиная ремонт, лучше обратиться за помощью к профессиональному дизайнеру, который поможет с оформлением облика вашей будущей квартиры, причем сделает это со вкусом и в соответствии с ведущими современными тенденциями.
Наши предложения. А пока будем отталкиваться от типовой современной планировки с уже готовыми стенами. Прошли те времена, когда «хорошей» считалась трехкомнатная квартира общей площадью в 40-50 м². Ныне никого не удивишь «трешкой» площадью в 80-90 м², некоторые квартиры и вовсе перешагнули рубеж в 100-120 м². Так что поле для маневра есть, и немалое. Сразу полезный совет: больше простора, больше воздуха. Вы можете себе это позволить! При планировании интерьера, расстановке мебели постарайтесь уйти от ощущения нагромождения, хаотичности и захламленности. Каждой вещи – свое место, благо современная мебель отлично справляется с любой задачей.
Лицо квартиры – прихожая. Рекомендуем разделить ее на две зоны. Одна собственно прихожая, где размещаются уличная обувь, зеркало, обувной шкафчик, пуф и тумба, а вторая гардеробная. Размещаем вешалки для одежды, дополнительные тумбы для всякой домашней «мелочи», шкаф-купе (шкафы), куда убираем сезонные вещи и верхнюю одежду.
Санузел: один, два? Как мы отметили выше, вторым («гостевым») санузлом нынче никого не удивишь. Если в вашей квартире он не предусмотрен проектом, целесообразность его установки вы определяете сами. Конечно, не забудьте узаконить все произведенные перепланировки! В «гостевом» санузле разместите унитаз и раковину, вешалки для полотенец и прочие аксессуары. Как вариант, продумайте возможность установки душевой кабины. Далее возможны варианты: просторный, но совмещенный «хозяйский» санузел – с ванной, унитазом, биде, шкафами для хранения моющих средств, стиральной машиной и пр., и более традиционный вариант – ванная комната отдельно плюс туалет с унитазом и небольшим хозяйственным шкафчиком.
О кладовке замолвите слово. Следует отметить, что в ряде случаев планировкой предусматриваются кладовые-гардеробные. Пространство очень полезное – оно вмещает как верхнюю зимнюю одежду, так и вещи, не так часто используемые в повседневной жизни. Соответственно, там следует предусмотреть как вешалки, так и многочисленные ящички-полочки.
Об обустройстве комнат. Начнем с общей комнаты, она же гостиная. Если вы прибегли к услугам дизайнера, подумайте вместе, какие задачи будут поставлены перед вашей гостиной. Если ваша гостиная одновременно планируется жилой для кого-то из членов семьи, желательно выделить зону для отдыха. Во всех остальных случаях зонирование гостиной не является обязательным и остается на усмотрение собственников жилья. Тем не менее, вам наверняка потребуются набор мебели (из какой-либо отдельной коллекции), мягкая мебель – кресла для отдыха, гостевой диван, журнальный столик, стеллажи. Традиция размещать в гостиной большой раздвижной обеденный стол ушла в прошлое. «Комфортный отдых» - помните этот девиз при обустройстве вашей гостиной. Советуем также ознакомиться с отдельной статьей, которую мы посвятили этому вопросу.
Чуть менее просторную комнату, как правило, отдают под спальню. Спальня выполняется в светлых, спокойных тонах, никакого китча и кричащих расцветок. Также советуем выбрать набор мебели – двуспальную кровать, гардероб, прикроватные тумбочки, трюмо, стулья или подкресленники, пуфы и пр. Всё это органично впишется в интерьер вашей спальни.
Что же качается предназначения третьей комнаты, то конечное решение остается за собственниками жилья. Это может быть и детская комната, и кабинет – обустройству данных пространств мы посвятили отдельные статьи, советуем с ними ознакомиться. Возможен и некоторый гибрид кабинета и детской. Он пригодится, в частности, для ребенка-подростка. В таком случае здорово выручит зонирование пространства: зона для сна и отдыха плюс рабочая зона. Она же подойдет как для работы одного из взрослых членов семьи, так и для занятий старшего школьника или студента. Рабочая зона выделяется как секционными шкафами, так и стеллажами. Рабочий стол, книжные полки, иные вещи и аксессуары, необходимые для работы – всё это должно быть под рукой.
Ее Величество кухня. С чувством глубокого удовлетворения отмечаем, что мизерные кухни также остались в прошлом. По сути, современные кухни давно превратились в еще один своеобразный центр притяжения и досуга семьи: площадь в 15-20 м² лучшее тому подтверждение. Для сравнения: площадь типовой советской гостиной, самой большой комнаты в квартире, составляла примерно 18-20 м². Так что современные новоселы получают безо всякого преувеличения еще одну комнату, четвертую по счету. Советуем разделить пространство на две зоны: зону приготовления пищи (не забываем про современный набор мебели для кухни, кухонную бытовую технику) и обеденную зону. Вот где пригодится большой обеденный стол со стульями. Просмотр телепередач на кухне (пусть даже и для «фона») тоже стал некоей современной традицией. Так что проблем с насыщением обеденной зоны возникнуть не должно. Позволяет площадь – зоны можно разделить барной стойкой или обустройством специального короба, в котором с успехом размещается холодильник. Предусмотрите также раздельное искусственное освещение для каждой зоны, в том числе отдельные светильники для зоны приготовления пищи.
Лоджия – тоже комната. Из кухни часто выполняется выход на лоджию – еще одно эффективное рекреационное пространство. Совет: не делайте из лоджии еще один филиал кладовки. Напротив, поставьте кресло-качалку, небольшой столик, разместите кашпо с комнатными растениями. Некоторые жильцы делают лоджию отапливаемой, однако такое решение не всегда одобряется контролирующими организациями. Подумайте, стоит ли овчинка выделки!
Как сделать всё качественно и при этом сэкономить. Мы начинали статью с установления целевой аудитории покупателей «трешек» и пришли к выводу, что это, как правило, люди с уровнем доходов выше среднего. Сказанное, однако, не означает, что смета на ремонт, оборудование и покупку мебели должна быть безразмерной. Напротив, даже обеспеченные люди в наше время считают деньги и изыскивают резервы для экономии.
Так, вы можете выбрать мебель из современного, прочного, экологичного и надежного материала – тамбурата. Тамбурат имеет так называемую сотовую структуру: две прочные плиты, а между ними сотовая «пропитка». Туда, например, с успехом убирается вся проводка. С удовольствием дополняем, что выглядит такая мебель не хуже самой дорогой премиального сегмента (зависит от применяемых отделочных материалов).
Подписывайтесь на наш канал, чтобы регулярно узнавать еще больше интересной и полезной информации!