Помню, когда одному знакомому дизайнеру достались клиенты с квартирой в таком доме, то она всерьёз озадачилась поисками информации не перестроенная ли это усадьба. Но нет, это проект конца 1940-х – начала 1950-х. Разработал его архитектор Н.М. Назарьин
В Новой деревне на Приморском проспекте по этому проекту было возведено два дома и скорее всего проект разрабатывался именно для этой местности.
Во-первых, архитектор Назарьин занимался именно застройкой Новой Деревни.
Во-вторых, дома здесь самые «ранние», возведены в 1950 и 1951 годах.
Это Приморский пр. 39
А это двор дома 21, на фото правее.
Квартира с верандой (оказалось, что так эта конструкция называется) — классическая двушка с типовой планировкой 1950-х. Ниже этажом в центральной комнате полукруглый объем (наверное, некорректно называть его эркером)
Сама терраса выглядит вот так
Квартира этажом выше с маленьким балкончиком, в остальном аналогична
А вот соседние квартиры более просторные. Всего здесь 12 квартир: 8 трехкомнатных и 4 двухкомнатных.
Ещё один такой дом находится на ул. Летчика Пилютова, 10 в Сосновой Поляне. Он возведен в 1956 году.
А также знаменитый из-за своего остекления дом на Рябовское шоссе 111 построен по этому же проекту, но в 1951 году.
Бывшие жители четвёртого этажа рассказали, что долго ругались с соседями из-за этого остекления, а потом стали загорать на из крыше.
Сейчас комплекс из трёх домов на Рябовское шоссе официально расселен из-за возведённого прямо перед ним автомобильного моста. Правда, там все равно кто-то живет.