А знаете ли вы, что такая кадастровая стоимость земельного участка? А знаете ли вы, что ее можно оспорить, то есть изменить, тем самым снизив налоговую нагрузку на свои плечи?
Итак, кадастровая стоимость – это официальная ❗️ цена недвижимости, присваиваемая государствам. Именно ее как базу используют для расчетов налогов, определения госпошлины при судебных разбирательствах или при наследовании.
Главное ее отличие от рыночной – действует в течение определенного периода времени и не зависит от ситуации на рынке. Но в некоторых ситуациях ее даже нужно корректировать.
Когда это необходимо?
📌 если при определении кадастровой стоимости были допущены описки, опечатки, арифметические и другие ошибки;
📌 если расчет кадастровой стоимости не соответствует Методическим указаниям, утвержденным приказом Минэкономразвития РФ от 12.05.2017 г. №226;
📌 если кадастровая стоимость превышает рыночную цену.
Чтобы оспорить кадастровую стоимость, необходимо четко следовать статье 22 ФЗ от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Что там говорится? Вам необходимо будет написать заявление и отправить его либо в специальную комиссию при Росреестре, либо непосредственно в суд.
Обратите внимание, что у вас также потребуют ряд других документов, в том числе и правоустанавливающие. Кстати, хотите мы расскажем случаи из жизни – примеры по оспариванию кадастровой стоимости? А еще мы можем сделать процесс внесения изменений безболезненным и не утомительным для вас. Пишите 🖊 сюда: https://z-otvet.aqulas.me/