Открыл сезон тепловизионного обследование многоквартирных домов, коттеджей, дач на предмет поиска теплопотерь и планирования работ на лето 2023 года для их устранения.
Оптимальные условия для тепловизионного обследования с внешней стороны:
- тепловизоры работают в диапазоне минус 20 С - плюс 40 С. Но многие модели уже при температуре минус 12-14 градусов работают неустойчиво.
- достаточен перепад температур между внутренним и наружным воздухом не менее 10 С - 15 С. Чем выше перепад температур, тем более точными являются и лучше поддаются анализу и обработке результаты тепловизионных обследований
- Обследуемые поверхности не должны находиться в зоне прямого и отраженного солнечного облучения в течение 12 ч до проведения измерений
- Тепловизионные измерения проводят при отсутствии атмосферных осадков, тумана, задымленности.
Дача, построенная в 2022 году. Предназначена для постоянного проживания. Первый этаж - клееный брус, второй каркасный.
Температура воздуха внутри дома на первом этаже - + 21 гр., наружная - - 6 гр.
Теплопотери в районе примыкания верхнего бруса 1-го этажа и каркасной стены 2-го этажа.
Тот же дом. Теплопотери в районе стыка пола с первым брусом. Пол - техническая вата 30 см.
Фундамент в доме свайный. Проблем утеплением пола снизу не будет.
Многоквариантные дома (МКД) . До и после капремонта фасада.
Необходимость тепловизионного обследования МКД возникает до и после капитального ремонта фасада.
Перед капитальным ремонтом необходимо произвести деффектовку и выяснить необходимость проведения замены, например межпанельных швов. Отчет о термографическом обследовании МКД можно использовать в материалах при проведении общего собрания по проведению капремонта. Для правления ТСЖ, совета МКД будет ясно надо ли планировать ремонт фасада в следующем году, или использовать денежные средства для ремонта инженерных систем или кровли.
И конечно контроль проведенного летом капитального ремонта фасада по утепление стен МКД. Определить качество его проведения. Ведь действует гарантийный срок на проведенный ремонт. Можно предъявить претензии и устранить недоделки.
Швы в районе цоколя не ремонтировались с момента постройки. Теплопотери огромные. Класс энергоэффективности МКД "Е", пониженный, что не удивительно. Летом необходимо заняться ремонтов швов в районе цоколя.
Определение теплопотерь в торце панельного дома.
В ближайшие дни предстоит обследовать 2 МКД.
Один дом перед предстоящим капремонтом. Правление ТСЖ будет принимать решение о проведении капремонта в 2023 году.
Во втором доме предстоит проверить качество заделки межпанельных швов в объеме капитального ремонта летом 2022 года.
Ну а в выходные поеду в загородный каркасный дом. Искать мышиные норки в стенах, где утеплитель техническая вата. Это не только шуршание по ночам, но и теплопотери.
Подписаться на мой канал. Только оригинальные статьи о ЖКХ от автора.