Минфин планирует развивать этот инструмент приобретения жилья в собственность. В случае необходимости возможно поэтапное приобретение квартиры с условием аренды невыкупленной части.
Напомним, что возможность покупать недвижимость в лизинг появилась в России в 2011 году. Но услуга не пользовалась особой популярностью.
Как работает лизинг:
- лизинговая компания изучает платежеспособность покупателя и ликвидность объекта;
- заключает с клиентом трехсторонний договор (его фиксируют в Росреестре);
- компания выкупает недвижимость;
- покупатель вносит первый взнос, а затем за определенный срок выкупает полностью жилье, оплачивая остаток суммы частями.[widget id=16255 type=announcement]
Лизинг не пользуется популярностью у россиян из-за высокого первоначального взноса (часто достигает 40%) и сравнительно небольшого срока выкупа недвижимости (около пяти лет). Лизинговые ставки обычно выше ипотечных.
Для увеличения востребованности лизингового инструмента необходимо проработать нормативную базу.
Если лизинг для вас пока непривычен, а проблема с собственным жильем стоит довольно остро, рассмотрите вариант с ипотекой. Совкомбанк предлагает ипотеку с господдержкой. Она распространяется на первичное и вторичное жилье.
Как выгоднее приобрести автомобиль: в лизинг или в кредит? Рассказываем, чем отличается лизинг от кредита при покупке авто.