Вопреки всем негативным прогнозам и ожиданиям частный сектор в РФ активно развивается, строятся новые дома, как в областных городах, так и в столичной локации. Только за 9-10 месяцев 2022 года рынок частного домовладения (ИЖС) вырос в среднем по стране на 10% по сравнению с уровнем прошлого 2021 года. В абсолютном значении эта цифра выглядит более внушительно и составляет 55 млн. кв.м. построенных и введенных в эксплуатацию частных домов, дач и коттеджей.
Основным движущим фактором такой уверенной положительной динамики в этом сегменте жилищного строительства, как отмечают аналитики портала ДОМ. РФ, является действие льготных и субординированных государственных программ, которыми в текущем году сумели воспользоваться более 26 тысяч семей.
Напомним, что сейчас в РФ действуют такие льготные программы для сегмента ИЖС, как «Льготная», «Семейная», «Дальневосточная» и «IT-ипотека». К этому можно добавить и совсем новую программу, принятую Правительством РФ в ноябре 2022 г., по стимулированию и поддержке производителей деревянных домокомплектов. По условиям этой программы при покупке и монтаже домокомплекта, стоимостью до 3,5 млн. руб. можно получить скидку 10%, ее производителю субсидирует государство.
Таблица 1. Динамика цен в Москве и области на частные дома
Лидером среди регионов РФ, где активнее всего развивается частное домостроение, является Москва и область, где в среднем рост цен на объекты составил 35% Средний коттедж (150 -180 кв.м.) под ключ сейчас стоит в пределах от 55 до 57 млн. рублей.
Для сравнения - в культурной столице страны С. Петербурге рост рынка ИЖС в 2022 году составил скромные 3.5%, а в такой популярной локации, как Сочи, вообще наметился серьезный спад в секторе строительства частного жилья. Снижение рынка ИЖС в «российских субтропиках» за текущий год составило 4.2%.
P.S. Если Вам нужна помощь в покупке, продаже или обмену недвижимости в Москве, Московской области и за рубежом, оформление ВНЖ,
ПМЖ, открытие счетов или фирм, надежный управляющий или просто совет по недвижимости.
Приглашаются к сотрудничеству партнеры: агентства недвижимости и риэлторы, юридический компании, застройщики.
Вы легко меня найдёте на просторах интернета.
Заказывая у меня услуги : покупка, продажа или сопровождения сделки,
Вы автоматически делаете доброе дело, участвуя в благотворительной акции .
Так как часть вырученные средств идёт в помощь нуждающимся детям .
Контакты: Офис «Центральный» 8 (499) 391-57-83; 8 (968) 404-10-30
125375 г. Москва, ул. Тверская, д. 18к1
Режим работы: пн-пт 9:00-21:00, сб 10:00-20:00
my@v-rusakov.ru
сайт: https://rieltor-rusakov.ru/
ВК: https://vk.com/uslugi_rieltor
ОК: https://ok.ru/profile/517317087477
#Риэлторэкспертпонедвижимостирусаков #экспертпонедвижимостирусаковвиталий #дом #дача #продажа #покупка