Сразу к делу. Вы покупаете или создаёте сайт. Наполняете сайт интересным для людей контентом. На сайт приходят люди, т.е. трафик. Это самое главное и самое сложное для монетизации вашего сайта.
Доход
Далее вы вешаете рекламу от Яндекса, Гугла или какие либо др. рекламные блоки от сторонних рекламодателей. За взаимодействие вашей аудитории с рекламными блоками(просмотры/клики), вам начисляется доход.
К сожалению, обычно это сущие копейки. И для достижения самоокупаемости по сайту, вам нужен трафик не менее 1000-1200 человек в день.
Расходы на сайт
Обычно это ежемесячная плата за хостинг. Составлять она будет от 200 рублей и на тяжеловесных сайта будет доходить до 1000 рублей.
Ежегодная плата за домен. Я обычно платил за международные домены и ежегодная плата составляла у меня 2000 рублей/год.
Ежегодная плата за SSL сертификат. Тоже где то в районе 1500. Хотя, некоторые хостеры могут предоставить вам бесплатный сертификат.
Если вы не мастерский писатель, то вам придётся нанимать копирайтеров на фриланс биржах, например, Турботекст, Адвего. Как правило, тамошние авторы хватаются за написание 10 статей за один вечер и всё делают тяп-ляп и на поток. Т.е., вам в любом случае придётся вникать в написанное, вносить свои правки. Качество статьи обычно от стоимости не зависит. Стоимость начинается где то от 250руб за статью.
Плюс, работы с дизайном, технические доработки. Если вы не в состоянии самостоятельно этим заниматься, то вам так же придётся нанимать фрилансера.
Работы по раскрутке.
Где купить и на что обратить внимание
Для начала, я бы рекомендовал ознакомиться с интернет аукционом telderi.ru. Там вам никто не гарантирует что вы купите хороший сайт, но гарантируют что сайт с доменом хотя бы перейдут на вас после покупки.
- Выберите тематику сайта, которая вам нравится. Это должна быть тема, в который вы разбираетесь. Например, у меня был сайт по фитнесу и я мог грамотно оценить качество работы нанятых мной копирайтеров.
- Возраст домена. Чем старее тем лучше. Лучше продвигается и имеет лучшую ликвидность.
- Отсутствие фильтров от поисковиков. Обычно на это проверяет сам аукцион. Сайты попавшие под фильтры, типа баден-баден за спамный и поймойный контент, очень быстро теряют трафик. За накрутку трафика, так и вообще могут исключить из поисковых систем.
- Самое главное. Трафик. Постарайтесь купить свой первый сайт с посещаемостью не менее 1000человек/сутки. Он будет стоить дороже, но при этом будет окупать себя. Без опыта раскрутки, вам будет очень сложно наращивать трафик на сайте с нуля.
- Смотрите Яндексметрику на сайте, который хотите купить. Желательно с использованием вебвизора. Ваша задача понять живые ли люди заходят на сайт или продавец в спешке нагоняет ботов для предпродажного улучшения. График трафика должен быть плавным, без резких скачков. Время посещения должно меняться у разных пользователей, а не быть к примеру по 45 секунд у всех.
Итог
Данный вид заработка скорее можно отнести к активному бизнесу, нежели чем к пассивному доходу. Что бы сайт вам приносил плоды, с ним придётся работать. Плюс в том, что это целый полигон для творчества. Создайте уникальный дизайн, пишите про то, что вам нравится.
В конечном итоге, хороший сайт вы всегда можете продать на той же самой бирже где купили. С возрастом его стоимость будет только расти, как у хорошего вина.