Вопрос от подписчика: Как мне оформить отношения с инвестором, который хочет инвестировать в мой бизнес? Он будет покупать помещение и оборудование, я буду там работать со своей командой, но всё имущество будет принадлежать инвестору. Как мне защитить себя в дальнейшем, когда я налажу всё производство?
Расскажет Александр Высоцкий, основатель компании "Visotsky Inc."
Человек, который покупает оборудование и сдаёт помещение — не инвестор, а арендодатель. Только условия аренды могут быть разные — помесячная оплата или его участие в прибыли. По-видимому, вы согласились на второй вариант.
Защититься вы не сможете никак — отношения с инвестором должны быть партнёрскими. И они не предполагают, что вы будете от него защищаться. Но в теории может быть такое, что такой инвестор-арендодатель захочет после налаживания процессов поставить своего директора.
Первый вопрос, который бы я задал, а откуда у этого парня деньги? Является ли он инвестором на самом деле? Вы должны понимать, на чём человек зарабатывает. Возможно, у него есть успешный опыт вкладывания денег в другие производства. Если же это предприниматель-производственник, который уже создал несколько успешных компаний, то у него тенденция влезать в ваши дела будет гораздо сильнее. Я не говорю об обмане, а больше с точки зрения управления.
Ответом на все эти вопросы может стать прекрасная вещь — соглашение между совладельцами. В нём нужно прописать, что делают и не делают стороны А и Б. Сядьте с инвестором за стол переговоров и обсудите все моменты, которые вас беспокоят. При создании соглашений нужно обсуждать все риски, всё нужно фиксировать на бумаге.
Ещё одно правило о соглашениях: они должны дорабатываться, пересматриваться. Не относитесь к первоначальному договору как к чему-то, высеченному из гранита.
