Португалия...
Такая неоднозначная страна - страна контрастов с живописными городками, захватывающими дух видами, богатые традиции и история, пляжи, невероятные ароматы и океан...
Страна невероятной любви и красоты...
Поговорим о том, как переехать сюда - долететь, получить ВНЖ и наслаждаться жизнью.
Для пересечения границы Португалии россиянам необходимо получить шенгенскую визу.
Прямых перелетов, то на сегодняшний день добраться до Португалии можно лишь с пересадкой через Турцию или другие страны.
Digital Nomad Visa Португалии
Digital Nomad Visa предназначается для людей, которые хотят жить в Португалии, но работать на компании или вести предпринимательскую деятельность за территорией Португалии, преимущественно удаленно.
Этот тип визы выдается как временная виза (срок пребывания до одного года) или как резидентская виза (срок пребывания в Португалии более одного года).
Преимущества
• Заявители могут жить и работать удаленно на территории Португалии в течение одного года или подать заявление на вид на жительство и остаться дольше
• Одним из главных преимуществ программы является то, что получатели могут путешествовать без визы по всей Шенгенской зоне, т.е. региону, включающему 26 стран-членов Европейского Союза, где путешественники могут свободно передвигаться, не сталкиваясь с пограничным контролем
• Открытие доступа к учёбе и медобслуживанию европейского уровня
• Благоприятный климат и сравнительно доступные цены на проживание
• Удобное время и месторасположение для удаленной работы как с Европой, так и с Америкой
• Возможность получить ПМЖ через 5 лет проживания в стране и гражданство
• Выгодное налогообложение и доступность льготного налогообложения NHR с подоходным налогом в 10 %
• Отсутствие требований к наличию португальского счета – деньги могут быть на любых счетах
• Отсутствие требований к доходу за 1 год. При подаче документов необходимо доказать наличие определенного дохода только за последние 3 месяца
• Для первого знакомства с Португалией краткосрочная виза Digital Nomad идеально подойдет – в стране можно быть гораздо больше, чем по обычной Шенгенской визе
Требования
• Наличие удаленной работы или возможности заниматься предпринимательской деятельностью удаленно
• Наличие заработной платы или дохода от предпринимательской деятельности как минимум в четыре раза больше минимальной заработной платы в Португалии - 2820 € в месяц (на 2022 год – RMMG составляет 705 €) за последние 3 месяца
• Наличие аренды на срок проживания в Португалии
• Отсутствие судимостей и заболеваний, представляющих опасность для общества
Виза D2 – для предпринимателей
Виза D2 предназначена для людей, которые хотят вести бизнес на территории Португалии. Можно как открыть свой бизнес, так и купить готовую компанию. Примерный срок получения ВНЖ – 8-9 месяцев.
Преимущества
· Безвизовый въезд в страны Шенгена
· При сохранении требований ВНЖ может быть продлен
· ВНЖ могут получить члены семьи основного заявителя
· Возможность получить ПМЖ и гражданство после 5 лет непрерывного проживания в Португалии
· Отсутствие необходимости отказываться от гражданства страны происхождения. Португалия признает двойное гражданство
· Невысокая стоимость жизни относительно других европейских стран
Требования
· Покупка или длительная аренда жилья
· Приобретение португальской компании или доли в уставном капитале, открытие своего бизнеса или создание филиала иностранной компании
· Наличие на счету не менее 8 460 € для комфортного проживания в течение года Португалии на основного заявителя, дополнительно 50% на супруга(у) и 30% на ребенка до 18 лет
· Отсутствие судимостей и заболеваний, представляющих опасность для общества
· Для сохранения ВНЖ нужно беспрерывно проживать на территории Португалии 183 дня или 8 месяцев с выездами в течение 2 лет
Виза D3 – для высококвалифицированных специалистов
Виза для высококвалицированных специалистов выдается ученым, врачам, программистам, физикам, архитекторам, инженерам, топ-менеджерам компаний, специалистам в области культуры и права. Данный тип ВНЖ дает право на работу на территории Португалии.
Преимущества
· Возможность не только жить и учиться, но и работать в Португалии
· Возможность получить ПМЖ и гражданство через 5 лет проживания
· Безвизовый въезд в страны Шенгена
· При сохранении требований ВНЖ может быть продлен
· ВНЖ могут получить члены семьи основного заявителя
· Отсутствие необходимости отказываться от гражданства страны происхождения. Португалия признает двойное гражданство
· Невысокая стоимость жизни относительно других европейских стран
Требования
· Подтверждение квалификации дипломом о высшем образовании или опытом работы по определенной специальности
· Наличие трудового договора с португальской/европейской компанией на срок не менее 1 года
· Минимальный размер заработной платы – не менее 1 330 €
Виза D7 – для финансово-независимых лиц
Виза D7 подходит для финансово независимых и обладающих стабильным доходом. С данным ВНЖ можно жить в Португалии, но право работы на территории Португалии он не дает. Примерный срок получения ВНЖ – 6 месяцев.
Преимущества
· Безвизовый въезд в страны Шенгена
· При сохранении требований ВНЖ может быть продлен
· ВНЖ могут получить члены семьи основного заявителя
· Возможность получить ПМЖ и гражданство после 5 лет непрерывного проживания в Португалии
· Отсутствие необходимости отказываться от гражданства страны происхождения. Португалия признает двойное гражданство
· Невысокая стоимость жизни относительно других европейских стран
Требования
· Покупка или длительная аренда жилья
· Наличие пассивного дохода не менее 705 € в месяц (8 460 € в год) на основного заявителя, дополнительно 50% на супруга(у) и 30% на ребенка до 18 лет. Пассивный доход может быть от аренды недвижимости, бизнеса, ценных бумаг, пенсии и др. Главное требование к доходу – регулярность, легальность, удаленность
· Отсутствие судимостей и заболеваний, представляющих опасность для общества
· Открытие счета в португальском банке
· Для сохранения ВНЖ нужно беспрерывно проживать на территории Португалии 183 дня или 8 месяцев с выездами в течение 2 лет
Виза D6 – воссоединение семьи
Обладатель ВНЖ Португалии может воспользоваться правом предоставления его родственникам ВНЖ через воссоединение семьи. Данная виза позволит членам семьи жить, учиться, работать в Португалии. Как правило, такую визу могут получить только те люди, которые находятся за пределами Португалии.
Преимущества
· Не нужно самим получать иные типы ВНЖ и соответствовать их требованиям
· Право жить, учиться, работать на территории Португалии
· Безвизовый въезд в страны Шенгена
· При сохранении требований ВНЖ может быть продлен
· Возможность получить ПМЖ и гражданство после 5 лет непрерывного проживания в Португалии
· Отсутствие необходимости отказываться от гражданства страны происхождения. Португалия признает двойное гражданство
· Относительная простота получения данного типа ВНЖ относительно других европейских стран
Требования
· Наличие резидентской визы или гражданства у основного заявителя. Наличие краткосрочной визы не является основанием для получения визы по данному пути
· Только следующие члены семьи могут получить ВНЖ: супруг(а), несовершеннолетние дети, несовершеннолетние братья и сестры, находящиеся на иждивении, совершеннолетние дети, не состоящие в браке и находящиеся на вашем иждивении и получающих образование на территории Португалии, родители, которые находятся под вашей опекой (или опекой вашего супруга(и)
· Приобретение недвижимости или заключение договора аренды основным заявителем или членами его семьи
· Наличие достаточных средств для комфортного проживания в Португалии
«Золотая виза» Португалии
«Золотая виза» Португалии – получение вида на жительство Португалии за инвестиции. Срок получения визы – от 4 до 6 месяцев. При сохранении инвестиций ВНЖ можно продлевать каждые 2 года.
Преимущества
· Безвизовый въезд во все страны Шенгена
· Возможность получить визу и для членов семьи заявителя: супруги, дети-иждивенцы до 18 лет, дети в возрасте 18 лет и старше, которые находятся на иждивении и проходят обучение, родители на иждивении в возрасте не менее 66 лет
· Отсутствие необходимости проживать в стране для сохранения ВНЖ
· Право жить, бесплатно учиться и работать на территории Португалии
· Возможность получить гражданство через 5 лет
· Политическая и экономическая стабильность
· Налоговые льготы после получения статуса резидента Португалии. Предоставление налоговых каникул на 10 лет
Варианты инвестиций для получения визы
1. Приобретение недвижимости
280 000 € - объекты недвижимости в районах с низкой плотностью населения
350 000 € - реконструированные объекты недвижимости, построенные более 30 лет назад
500 000 € - новые объекты недвижимости
2. Капитальные вложения
· Внесение депозита в португальский банк не менее 1 500 000 €
· Вложение в одобренные специальными органами инвестиционные проекты средств не менее 1 500 000 €
· Инвестирование научно-исследовательской деятельности или проектов на сумму не менее 500 000 €
· «Культурный вклад» на сумму не менее 250 000 € для восстановления и сохранения искусства и культуры Португалии
· Вложение в инвестиционные и венчурные фонды на сумму не менее 500 000 €
3. Создание и развитие бизнеса
· Создание не менее 10 рабочих мест для местных жителей
· Инвестиции в собственную компанию на сумму не менее 500 000 € и создание не менее 5 рабочих мест
Объекты, которые подойдут для получения «Золотой визы» Португалии
Отель Риверсайд Фаро — 4* отель, разработанный в соответствии с концепцией — яркая современная цифровая палитра в интерьере, дополненная естественным освещением с использованием идей местных и мировых дизайнеров.
Отель располагает 133 изысканными бутик-номерами, тренажерным залом, спа-центром с расслабляющей атмосферой, а также бассейном, где можно зарядиться энергией. Гости могут насладиться баром и рестораном, расположенными на территории отеля.
Кармо Конвент — роскошный 4* бутик-отель. Монастырь Кармо был построен в 1531 году, но так и не был закончен. Он расположен в историческом центре Эворы, признанном ЮНЕСКО ценнейшим памятником архитектуры, в пределах городских стен, в непосредственной близости от римского храма Дианы, площади Хиральдо или Часовни костей.
Проект отеля полностью одобрен для 4-звездочного бутик-отеля, сочетающего в себе наследие и современность.
Голубой Замок — это роскошный 5-звездочный бутик-отель. Он расположен на площади Алегрия, в непосредственной близости от Авенида да Либердаде. Авенида да Либердаде — самая известная и престижная авеню Лиссабона, где расположены все люксовые бренды. Проект отеля полностью одобрен для создания фешенебельного бутик-отеля 5 *, который реконструирует существующее здание и адаптирует его к высококлассному гостиничному продукту. На территории отеля расположены 35 люксов, изысканный ресторан и SPA -центр.
Alta do Juncal 502 — проект реконструкции издания XIX века, расположенного на улице Rua de Brito Capelo, в знаменитом районе Quadra Marítima Матозиньюш в городе Порту.
Alta do Juncal 502 — это проект реконструкции , охватывающий этажи с -1 по 2, с 5 служебными апартаментами и коммерческими помещениями на этажах -1 и 0, квартиры по одной или две на этаже в типологии Т1, а также коммерческое помещение с террасой на -1 этаже площадью 52,29 м2, расположенной в задней части здания.
ЖК Альта-де-Юнкал 587— это захватывающая реконструкция и перепланировка здания конца 19 века. Данный проект включает 12 квартир для сдачи в аренду и одно коммерческое помещение на первом этаже.
Апартаменты расположены на улице Руа-де-Брито-Капело, в знаменитом районе Квадра-Маритима в Матозиньюше, Порту. Муниципалитет Матозиньюш проводит масштабную реконструкцию этого района, развивает инфраструктуру, занимается расширением тротуаров и обустройством фасадов, оказывает поддержку любым вложениям в жилую и коммерческую недвижимость.
Отель будет расположен недалеко от международного аэропорта Лиссабона, а также от Парка Наций, одного из самых быстрорастущих районов города, с широким спектром космополитических услуг и удобств, как для семей, так и для бизнеса.
Аэропорт расположен в 7 км к северо-востоку от центра Лиссабона, основных международных ворот Португалии.
* Расположение объекта: Лиссабон
* Категория отеля: 4*
Через 5 лет после получения ВНЖ можно ходатайствовать о получении постоянного вида на жительства или гражданства.
Решив переехать за рубеж, стоит учесть много факторов, один из основных - налоговые вопросы.
Льготный налоговый режим для непостоянных резидентов (NHR)
В 2009 году в Португалии ввели режим Non Habitual Resident (NHR) – льготный режим налогообложения для физических лиц, который позволяет новым резидентам Португалии пользоваться определенными преимуществами на протяжении 10 лет. Режим был введен для привлечения иностранного капитала, талантов, а также высококвалифицированных специалистов.
NHR предполагает отсутствие налога на мировой доход – доход, полученный за пределами Португалии, на пассивный доход, полученный за пределами Португалии (доход от аренды недвижимости, акций, вкладов, пенсии и т.д.). Налог на пенсии, получаемые в других странах, снижен до 10%, а подоходный налог на доход от определенной трудовой деятельности составляет 20%. Новый резидент освобождается от налога в случае, если доходы уже облагаются налоговом в стране происхождения или резидентства. Также налоговые льготы не относятся к доходам, полученным в «оффшорах».
Можно сказать, что данный режим делает Португалию одной из самых выгодных для релокации в сфере налогообложения.
Компания QuazarHouses была основана в 2013 году. Со всеми странами, с которыми мы работаем, нас объединяют долговременные и налаженные связи с партнерами - девелоперами, ведущими агентствами недвижимости, иммиграционными государственными департаментами и юридическими компаниями. Мы помогаем людям получить второе гражданство и вид на жительство через инвестиции и другие основания - работу, учебу, репатриацию, медицинские основания, воссоединение семьи. Разрабатываем индивидуальные решения, чтобы снять визовые ограничения, создать “запасной аэродром”, оптимизировать налогообложение сменив налоговую резиденцию, а также сопровождаем процесс иммиграции. Мы помогаем подготовить досье для виз, ВНЖ и гражданства стран Евросоюза, РФ, СНГ и Карибского бассейна.
Подобрать индивидуальное иммиграционное решение для Вашей семьи можно здесь.
