В этом проекте мы ставили много задач и все одинаково важные.
- Создать красоту в интерьере.
- Проработать новый современный фасад не вступающий в конфликт с переделываемой перепланировкой.
- Улучшить функциональность старой планировки.
- Сохранить и даже расширить по возможности просветы в дом.
- Сохранить дымоходно-вентиляционную шахту по настоянию заказчика.
- Продумать дизайн нового крыльца.
- Ну и в последнюю очередь заняться решениями благоустройства участка.
Меня часто спрашивают, сколько средств потребуется чтобы сделать дизайнерский интерьер. А вот тут такого вопроса не стояло, поскольку и так понятно, что требуется много переделки, если в принципе возможно сделать хороший интерьер.
Сложность проекта таковая, что на этапе проработки интерьера 1-го этажа, с трудом посчитать денежные вложения. Так как рисуемый проект интерьера предполагает какие-то технические решения определённых дизайном, но эти решения могут измениться в процессе ремонтных работ. Ориентировочно вложения по проекту могут составить от 6.000.000 до 9.000.000 рублей.
Реализация проекта будет осуществляться по 7 этапам.
- Демонтажные работы по планировочной и инженерной части, а также в несущей конструкции дома, крыши
- Монтажные работы в несущей конструкции дома, возведение крыльца
- Возведение крыши, настил кровли (с приближение холодного сезона), монтаж окон
- Монтажные работы по планировочной и инженерной части
- Черновые отделочные работы
- Чистовые отделочные работы
- Монтажные работы на фасаде
При планировке первого этажа, пришли к выводу, что надо выносить лестницу из середины дома в угол к входной зоне, а значит делать надстройку к 2-му этажу. А тут уже решения с большим окном. Делать или нет большое окно в лестничном холле, зависит от необходимости 1-го или 2-х армопоясов. В свою очередь этот вопрос может решиться после основных демонтажных работ в несущей конструкции дома.
Вынося лестницу, попадаем на частичный демонтаж плит перекрытий, и заполнения проёмов. Кстати нет ни одной ровной стены, ни одной ровной плоскости, а это означает, что при ремонтных работах будет многое корректироваться в проекте. (Продолжение следует)