Пару дней назад, аналитики опубликовали информацию о том, что снижение темпов продаж новостроек вынуждает застройщиков в сегменте массовых новостроек использовать как можно больше инструментов для поддержания спроса, в том числе и trade-in. Предрекают, что вскоре практически все строительные компании возьмут на вооружение этот продукт.
А можно ли использовать trade-in в загородном сегменте? Да, ряд строительных компаний и АН Москвы предлагают такой сервис. На загородном рынке жилья Московского региона сделки trade-in, как и в прошлом году, составляют 15% от всего годового объема спроса. К примеру, строительная компания «Технология» обещает обменять вашу квартиру 40 м2 на дом 240 м2. Все расходы они берут на себя, а также обещают выплатить разницу в стоимости сразу после сделки. Естественно, на время строительства клиент проживает в своей квартире. Также предложение поменять квартиру на дом можно найти в компании «Инсли Недвижимость», которая занимается возведением и реализацией коттеджных поселков. Аналогичное предложение мы нашли в КП «Чеховские дворики».
Это выгодно? Чаще всего стоимость квадратного метра московского жилья выше стоимости загородного, и благодаря этой разнице клиент получает дополнительные свободные средства, которые может использовать на отделку нового дома.
Почему trade-in не популярен в загородке? По словам игроков рынка, trade-in в загородке пока не обрел массовой популярности из-за сложностей в оценке объекта недвижимости. Клиент не всегда согласен с заключением независимых оценщиков и требует продать квартиру по более высокой цене.
А как вы относитесь в программам trade-in? Делитесь мнением и опытом!
#дизайн #интерьер #ремонт #строительство #строительныематериалы #производство #реклама #маркетинг #продажи #строительныйбизнес #бизнесидеи #какоткрытьбизнес #бизнес #каксоздатьбизнес #красивыедома #проектдома #дом #инвестиции #недвижимость #деньги #бюджет #инвестор #мотивация #бизнесмотивация #кризис #предпринимательство #идеи #заработок #франишзы #бизнесбезвложений #предприниматели #бизнесмены #архитектура #проектирование #проектыдомов