Всем привет.
Этой историей хочу предостеречь всех от покупки участка с неровным рельефом, ради эфемерной выгоды.
Моя подруга с мужем, ютились в двухкомнатной квартире с родителями, котом и собакой. Сколько их помню, они всегда хотели свой дом и именно из-за этого жили с родителями, чтобы скопить денег на ипотеку.
И в один прекрасный день, этот момент настал и они выбрали участок.
Он оказался всем хорош - недалеко от МКАД, все соседи респектабельные люди и давно построились, есть газ, асфальтированные дороги и охрана на въезде. Недалеко лес и природа.
Мечта, а не место для постоянного проживания.
Но было одно но, тот участок, который они выбрали был неровным и стоил дешевле ровного в этом же поселке. Не знаю, была ли эта единственная причина, выбора, быть может он им сам по себе больше понравился. Но факт, остается фактом - они купили участок.
Чтобы нивелировать проблему рельефа участка, было решено строить полуподвальное помещение, в котором будет находится гараж и хозяйственные помещения, а вся жизнь будет проходить на 2-м и 3-м этаже.
Решили - сделали, не буду описывать проблемы стройки и бюджет строительства, это было долго и дорого, плюс пришлось менять планы и строить из более дешевого материала.
Переехав, подруга стала жаловаться, что устает от количества лестниц в доме, тк зайдя в дом, приходится сразу идти наверх на второй этаж в гостиную, у нее появились дети и ей приходится еще больше бегать между этажами, то стирая вещи на первом этаже, то собирая их на 3 этаже.
Плюс проблема передвигаться по участку, затаскивать на крыльцо коляску тот еще квест, особенно в гололед или дождь, погулять на участке тоже проблема, тк если зайдя на участок вы захотите пройти на задний двор, то готовьтесь к не хилой нагрузке на ноги, тк идти придется в крутую горку.
Также есть проблема с отводом воды, тк она скапливается в низине, а выход с участка расположен как раз там и грязь около калитки нужно воспринимать как данность.
Как итог - с одной стороны они смогли сэкономить на цене участка в самом начале, но в итоге потратили больше денег на строительство и облагораживание территории.
А такие моменты, как облагораживание подъема, в горку на крыльцо или задний двор, будут стоить еще кучу денег, или же придется оставить все как есть и просто приспособится
Совет: если есть возможность берите сразу ровный участок, если нет, то хорошо подумайте сможете ли вы смириться с наклоном участка и чувствовать себя комфортно на нем.
Если нет, то либо поищите что-то другое, либо отложите покупку, до лучших времен (но не забывайте о том, что чаще всего цены на участки растут год от года)
Всем удачи в выборе своего участка :)