MAHA Townhouses — новый жилой проект, расположенный в престижном семейно-ориентированном сообществе Town Square Dubai. Строительство было запущено в четвертом квартале 2022 года компанией NSHAMA, а завершение работ запланировано на сентябрь 2025 года. Современные резиденции будут оформлены в природных тонах и окружены множеством удобств, доступных для взрослых и детей.
Комплекс MAHA Townhouses будет состоять из элегантных двухэтажных таунхаусов с 3 и 4 спальнями площадью от 187 кв. м до 216 кв. м. Все резиденции предлагаются с высококачественной отделкой, стильными светильниками, керамогранитной напольной плиткой и панорамными окнами, благодаря которым жилые помещения в течение всего дня будут наполнены солнечным светом.
Каждый таунхаус будет дополнен частным садом с местами для отдыха, балконами, объединенными столовыми и гостиными зонами, комнатами для персонала с личными ванными, прачечными и парковочными местами на два автомобиля.
Проект MAHA Townhouses будет располагать множеством высококлассных удобств, ориентированных на комфортное семейное проживание, в числе которых:
- бассейны;
- тренажерный зал;
- детские игровые площадки;
- батутный парк;
- скейт-парк;
- 10 км беговых дорожек и 13 км велосипедных дорожек;
- продовольственные магазины;
- бутик-отель.
Вблизи комплекса находится Town Square Park Dubai, площадь которого достигает 50 000 кв. м, здесь есть спортивные площадки, аттракционы и множество облагороженных зеленых зон. В парке работает кинотеатр под открытым небом, оборудованы зоны для брызг, фонтан для детей, игровые площадки и сцена.
Цена
Стартовая стоимость таунхауса с тремя спальнями в проекте MAHA Townhouses — AED 1,781,000 (USD 485,000).
Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в сообществе Town Square от застройщика NSHAMA, обратите внимание на проект Shams Townhouses, где на продажу представлены таунхаусы с 3 и 4 спальнями.
Расположение
Проект MAHA Townhouses расположен в сообществе Town Square в районе Dubailand. Вблизи комьюнити проходят шоссе Emirates Road и Al Qudra Road, по которым легко добраться до востребованных районов и локаций эмирата. В радиусе 30 минут езды находятся деловые и финансовые центры Downtown Dubai и Business Bay, прибрежные районы Dubai Marina и Palm Jumeirah, а также Международный аэропорт Дубая и Международный аэропорт Аль-Мактума. Если вы предпочитаете передвигаться на общественном транспорте, в нескольких минутах ходьбы от сообщества расположена автобусная остановка Nshama Townhouse.
В 15 минутах езды от MAHA Townhouses, в пределах Town Square, находятся следующие объекты инфраструктуры и развлекательные центры:
- школы Fairgreen International School, South View School Dubai, Jebel Ali School и Ranches Primary School;
- детские сады Maple Bear Town Square, Cherry Tree Nursery — Town Square, CreaKids Nursery Damac Hills, Step By Step Nursery — Dubailand и Blossom Mudon Nursery Dubai;
- больницы и клиники Medcare Medical Centre, Town Square Dubai, Aster Clinic, Arabian Ranches, American Hospital Mira Clinic и Vitalite Medical Centre;
- торговые центры New Spinneys Nashama 2, The Village Community Mall, Mudon Community Centre и The Sustainable City Plaza;
- Town Square Cinema;
- аквапарк Town Square Water Play;
- заправочная станция ENOC Link — Town Square;
- кафе и рестораны Oregano Restaurants, Starbucks, Slate Kitchen & Cafe, The Lime Tree Cafe & Kitchen — Al Qudra, Pizza Hut.
Экономическая привлекательность
Проект MAHA Townhouses нацелен на обеспечение комфортного загородного стиля жизнь вдали от суеты Дубая, но при этом рядом со всеми необходимыми объектами инфраструктуры и с хорошей транспортной развязкой.
Таунхаусы с просторными планировками и всеми необходимыми удобствами подойдут как для личного проживания больших семей, так и в качестве инвестиционного актива. После завершения строительства комплекса недвижимость можно будет перепродать по более высокой цене или сдавать в аренду. Уровень рентабельности инвестиций в сообществе Town Square достигает 7.5 % за таунхаусы и виллы с тремя спальнями, а их средняя арендная стоимость составляет AED 140,000 (USD 38,000) в год.
Поскольку проект MAHA Townhouses входит в число freehold-зон эмирата, любой иностранный гражданин имеет право на 100% владение недвижимостью здесь. При этом собственники таунхаусов могут претендовать на получение резидентской визы сроком от двух лет. При инвестировании в недвижимость Эмиратов свыше AED 2,000,000 (USD 545,000) можно подать заявку на 10-летнюю «Золотую визу». Обратите внимание, что обе резидентские визы доступны только после завершения строительства проекта.
Если вас заинтересовал проект, обращайтесь к нашим специалистам
Cайт: dubai-investments.ru
Whatsapp: +7 988 888 25 55
e-mail: team@metropolitan.realestate
Или заполните форму на сайте, наши агенты свяжутся с вами
О компании Metropolitan Premium Properties читайте тут