Застройщики начнут объявлять серьезные скидки к концу года. Они станут максимальными и дойдут до 30%.
Аттракцион ценовой щедрости застройщики устраивают на опасениях, что в следующем году спрос на новостройки рухнет до 20%, пишут «Известия», ссылаясь на участников рынка недвижимости. Их опасения, в частности, основываются на заявлении властей о сворачивании льготой ипотеки с господдержкой и неоднократных намеках ЦБ о необходимости запретить кредиты с околонулевой ставкой от девелоперов.
К концу года может сложиться ситуация, которая подтолкнет потенциальных собственников успеть обзавестись жильем в ипотеку.
За последнюю неделю спрос на новостройки вырос на 16%, рассказал директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Кроме того, стоит ждать некоторого восстановления рынка из-за отложенного спроса в связи с завершением частичной мобилизации, считают эксперты.
Правда, опрошенные «Известиями» эксперты в основном прогнозируют снижение цены на столичную недвижимость. Бизнес-журнал проанализировал данные статистики по регионам ЦФО на конец III квартала текущего года и не увидел тенденции к снижению цены.
В целом в первом квартале средние цены на первичном рынке жилья во всех регионах росли. Цены на квартиры в июле-сентябре в среднем по России также продолжили расти.
Среди регионов ЦФО в III квартале, по данным Росстата, в числе субъектов, где зафиксировано снижение цен на квартиры, фигурирует только Ивановская область. Спад там несущественный — всего 0,6%.
Самое ощутимое снижение цен в третьем квартале произошло в Белгородской области, а также в приграничной с Украиной Курской области, где цены упали на 1,8%.