Как это не странно, конечная стоимость жилья не является определяющим фактором для покупателя, если он покупает квартиру в ипотеку. Что будет через двадцать или тридцать лет, когда ипотека будет полностью выплачена , никто не знает и об этом не думает сейчас. Самым главным и практически единственным вопросом является комфортность сегодняшних платежей, они должны быть посильны покупателю и существенно его не обеременять. Поэтому и цены на рынке первички резко взлетели вверх, и отрыв от вторички в некоторых районах доходит практически до половины стоимости.. но продать купленную по ипотеки квартиру по той же цене, что и купили, конечно же невозможно.. Она уже все равно будет считаться вторичкой и стоить совершенно другие деньги..., то есть на тридцать, а то и на пятьдесят процентов дешевле. Жить в новой квартире, конечно же, гораздо приятней.. Подводя итоги, можно кратко сказать.. для себя берите первичку, но сморите на проценты, насколько Вам удобно их платить, не меняя привычного о