Стать Москвичом за 5 миллионов. Сегодня сделка – завтра ключи

И это правда. Ниже вы можете увидеть цены:

✅1 комн. от 5,2 млн рублей

✅2 комн. от 6,1 млн рублей

✅3е комн. от 7,8 млн рублей

Минимальная площадь квартир – от 35 метров

❗Это самый экономичный вариант с Московской регистрацией в домах, которые сданы. Здесь нет студий и совсем крошечных площадей (типа 17и-метровых квартир), которые из-за дороговизны московских квадратных метров позволяют себе нарезать застройщики даже в ЖК бизнес-класса Москвы.

А теперь подробнее.

Совсем недавно я писала о том, что Москва – большая и разная. И каждый выбирает ту Москву, которую может и хочет себе позволить.

И сегодня я предлагаю вам познакомиться с жилым комплексом Борисоглебское, который расположен в ТИНАО (Новая Москва), поселение Новофедоровское. Расстояние от МКАД составляет 38 км по Киевскому шоссе. После Апрелевки и Селятино будет поворот направо в сторону Рассудово. Вот рядом с одноименной железнодорожной станцией и находится данный ЖК.

Когда-то это была территория Московской области, но 10 лет назад условные картофельные поля стали Московскими землями, и через какое-то время здесь вовсю заработала строительная техника, а потом появились и Новые Москвичи.

🍁Сам комплекс состоит из 4 кварталов: Кленового, Сиреневого, Березового и Рябинового, в некоторых местах примыкающих к лесному массиву. ЖК занимает 120 Га площади. Кленовый квартал построен и полностью заселен, Сиреневый активно строится, в продажу выводятся квартиры в уже построенных корпусах. Березовый и Рябиновый - пока в проекте. Все дома уютные, маленькие, трехэтажные. В квартирах индивидуальное отопление, что позволяет местным жителям ощущать себя полными властелинами температурного режима в своих квадратных метрах.

Вот так и живут Новые Москвичи на опушке леса. Тишь, гладь, да божья благодать. Небольшая плотность застройки, есть дома двух, трех и четырех подъездные, как на этом фото. Технология строительства - монолит-кирпич.

Есть совсем компактные, на 15-18 квартир. Парковка придомовая, стихийная, но за счет малой плотности застройки проблем с парковочными местами нет.

В зависимости от времени года, вид из окна может быть такой.

Или вот такой.

Из окна можно увидеть белочку или 🦔ежика, также в грибные годы из местных лесов грибники носят полные корзины 🍄грибов.

Из сетевых магазинов работает "Пятерочка" в Кленовом квартале, к Новому году ждут открытия еще одной - в Сиреневом.

На въезде в Кленовый квартал, рядом с магазином Пятерочка, расположен Участковый пункт полиции.

В шаговой доступности остановка муниципального автобуса, на котором можно доехать до железнодорожной станции Рассудово Киевского направления (1-2 остановки - 3 минуты по времени, в зависимости от расположения дома, или дойти пешком). Также на этом автобусе можно доехать до Киевского шоссе и пересесть на автобус, который по выделенной полосе довезет вас до станции метро Саларьево.

Общественным транспортом также можно добраться до Москвы от станции Рассудово на электричке, которая приходит на Киевский вокзал. Чтобы пересесть на метро не доезжая до вокзала, можно выйти на станции Аминьевская (будущей МЦД-4) и перейти на одноименную станцию метро. По времени дорога займет 55 минут.

На автомобиле до Москвы - 40-45 минут без пробок, а с ними – как повезет.

Долгожданный детский сад на 190 мест, строительство которого близится к завершению. Всего в проекте предусмотрено 3 детских сада и одна школа. Но школа пока только в планах и детей школьного возраста забирает школьный автобус и развозит в школы близлежащих населенных пунктов.

На этом фото вы можете видеть реальную платежку по коммунальным платежам на квартиру площадью 74.1 кв. метра. Сюда еще нужно приплюсовать плату за газ, так как отопление в каждой квартире индивидуальное, примерно полторы тысячи рублей в холодное время года. Как вы считаете, дорого это или нет для трехкомнатной квартиры?

Конечно же, свои плюсы и минусы есть у каждого ЖК. По-моему субъективному мнению, по причине отсутствия школы в самом ЖК, здесь будет тяжеловато проживать с детьми школьного возраста. Или надо настроиться на то, что ребенка будет возить в школу школьный автобус или вы сами. Инфраструктурная составляющая тоже пока довольно скромная: сетевые магазины и аптека, но в Сиреневом квартале, в отличие от Кленового, застройщик уже учел свои ошибки и предусмотрел наличие коммерческих площадей на первых этажах домов. Также, если вы каждый день планируете ездить в Москву, то нужно понимать, что дорога будет занимать значительную часть вашего времени.

Если же вы на удаленке, на пенсии, имеете работу с гибким графиком и т.д., у вас нет детей-школьников и вообще фанат жизни за городом, то вам здесь понравится.

✔Экологический чистый район, ✔поблизости нет никаких вредных производств, ✔лес за окном, ✔московская регистрация со всеми сопутствующими плюсами, ✔малоэтажное строительство и малая плотность застройки, ✔индивидуальное отопление, ✔невысокие коммунальные платежи, ✔самая экономичная цена за готовые квартиры подобной площади с Московской регистрацией.

Ближайшие населенные пункты с уже сложившейся инфраструктурой: Яковлевское и Селятино - 8 минут на машине, Апрелевка - 18 минут на машине.

В общем, если комплекс вам интересен, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Приезжайте и смотрите.

Если вы хотите знать больше информации о новостройках, звоните или пишите. Подбор, аналитика и полное сопровождение сделки - бесплатны.

Ставьте лайк🧡, подписывайтесь на канал «Купить новостройку», пересылайте публикации тем, кому это может быть полезно. До новых встреч на канале!