🔷 Ключевые показатели стратегии "Увеличения стоимости" или спекулятивной стратегии
И, таким образом, здесь есть котлован. Соответственно, покупка недвижимости – примерно от 3,5 до 5 млн рублей в Москве, Питере. Я не беру регионы, наверняка, там есть что-то более дешевое, или возможность купить более дешево. Денежный поток – ноль от покупки такого объекта. Но и доходность данных инвестиций может достигать порой 10-30% годовых, особенно если Вы продаете по переуступке, не успевая войти в права собственности.
Соответственно, способ, при котором Вы берете объект недвижимости, проводите там небольшой ремонт или косметику или какую-то, например, реновацию, действительно глубокую. То здесь можно покупать какие-то квартиры, например, однокомнатные. На этом некоторые строят бизнесы, делают там ремонт, денежный поток у них не получается. Хотя иногда можно сдать отремонтированную квартиру и продавать ее уже как арендную квартиру. Доходность таких вложений может достигать 20- 30% годовых.
