Какие особенности ремонта нужно знать владельцу двухуровневых апартаментов? Сегодня расскажем, как мы сделали ремонт в квартире под мансардной крышей.
Задачи перед специалистами и трудности реализации
Заказчица проекта — мама двух взрослых дочерей, которые будут проживать в квартире самостоятельно. Но, как сказал дизайнер проекта, в жизни случается всякое, лучше планировать квартиру на двух сестер и, возможно, сразу на их семьи. А еще у двух молодых девушек наверняка часто будут гостить друзья и устраиваться вечеринки. То есть нужна максимально большая просторная гостиная — общая зона, и, как минимум, две независимые спальни со своими санузлами и гардеробными.
Все это нужно было разместить на 85 квадратах последнего этажа в доме, желательно в два уровня. Радовало то, что юридически квартира является апартаментами, что всегда немного упрощает соблюдение норм и правил.
Кроме прочего мансардный этаж предполагал, что придется иметь дело с балками и бетонными перекрытиями, работы добавлял стояк, были и свои особенности канализации. Но дизайнер неплохо обыграл все это, а нам оставалось реализовать задуманное.
Дизайн двухуровневой квартиры в Москве
Разработку дизайн-проекта взяла на себя студия @loftandhome. Дизайнеры предложили выделить побольше места под кухню, гостиную и столовую зоны, а личные пространства сестер разнести на разные этажи.
Стилистически отталкивались от стиля лофт, который сразу запросили сами заказчицы, и который в принципе логично вытекал из стилистики жилого комплекса. Дизайнеры подготовили красивые визуализации: залитые светом просторные комнаты, очень большие окна, не заставленные мебелью, красивая кирпичная кладка и немного бохо в спальнях. Но нас больше интересовал комплект подробных чертежей.
Ремонт высокого класса
На картинках все выглядело очень достойно, но пока заказчики нам показали пустую квартиру в бетоне, совершенно без отделки, которую нам предстояло превратить в стильное жилое пространство.
Как обычно, наши технические специалисты изучили дизайн-проект и сам объект, обозначили очередность этапов, сформировали техническое задание с описанием всех сложностей данного ремонта и назначили профильные звенья мастеров.
Первое, с чего начали — возвели лестницу, чтобы можно было начать работу с обоими этажами, даже ее не было. Также развели временные коммуникации, и только после этого запустили объект в работу.
Для системы отопления установили циркуляционный насос Danfoss, чтобы хватало давления от коллектора, находящегося на первом этаже. Шумоизолировали пол, чтобы меньше беспокоить соседей снизу (использовали материал “Шуманет-100 Комби»).
Стандартно возводились перегородки, прокладывались коммуникации, шли отделочные работы. В гостиной в зоне «второго света» приходилось много работать со строительной туры (передвижной разборной металлоконструкции, по сути вышки, которая применяется для работ на высоте), ведь высота потолков там составляла более 5 метров.
По рекомендациям дизайнера тут использовалась и облицовка под кирпичную кладку, и декоративный бетон, стены качественно красились, оформлялись деревянные балки и другие декоративные элементы. На полу — практичный кварцвинил под дерево, в санузлах и прихожей — красивый керамогранит.
Особенности ремонта в Studio 12: комментарий строителей
Пару слов о ЖК — для тех, кто тоже планирует покупать квартиру и делать тут ремонт. Комплекс апартаментов «Лофт-квартал Studio #12» расположен на севере Москвы, в районе «Марьиной Рощи». Здесь хорошая закрытая территория, при ремонте — удобный подъезд для разгрузки, расположенный близко ко входу. Есть отдельный вход с возможностью пешего подъема габаритных материалов. В целом нам показалось комфортным, что это малоэтажная застройка, здесь меньше жильцов, нет суеты как в крупных ЖК, от этого уютнее. Огромные окна заливают квартиры светом. Проведение ремонтных работ в этом ЖК не вызывало у каких-то особых трудностей, если вам нужна помощь — обращайтесь!
Готовый ремонт под ключ
Квартира получилась действительно классной: она удобная, очень стильная, современная. Мы грамотно выполнили ремонт, сохранили все строительные элементы. А особенно приятно было видеть улыбки довольных заказчиков.
Хотите качественный дизайнерский ремонт и в своей квартире?
С радостью выполним ремонтные работы для вас! Заполните форму, и мы свяжемся с вами.