Оформление ипотеки является маленьким подвигом для каждого из нас. Нужно хорошенько подумать, да и вообще решиться на этот смелый шаг. Не каждый день такое случается. Покупка квартиры!
Дорогу осилит идущий, но иногда дорога оказывается не такой прямой, как хотелось бы. Возникают сомнения о правильности принятых решений. В голову лезут вопросы, на которые не всегда можно дать однозначный ответ. Как продать ипотечную квартиру?
Отвечаем по пунктам! Если все пошло не так, то продать такую квартиру вполне возможно.
Во-первых, нужно перестать паниковать и настроиться на продажу. Да, расстаться с квартирой, в которую вы уже вложили деньги, будет не так просто.
Во-вторых, нужно понимать, что сделка едва ли будет выгодной. Продажа ипотечной квартиры предполагает щедрую скидку, да и уплаченные проценты за данную жилплощадь вам никто не вернет. Даже если с момента покупки квартиры ее рыночная цена выросла, она вряд ли окупит все расходы и потери.
Важным аспектом является договор с банком. Банки по-разному реагируют на желание заемщика продать квартиру в залоге до погашения долга. Условия кредитных договоров в разных банках могут отличаться. Их стоит узнать заранее.
Права продавца ограничены банком, так как квартира находится у него в залоге. Свободно распорядиться недвижимостью не получится, пока действует залог. Поэтому, прежде чем начать поиск покупателя, необходимо получить письменное согласие кредитора на продажу.
А дальше дело за малым. Скрещиваем пальчики на руках и продумываем способ продажи, который будет устраивать как вас, так и потенциального покупателя.
Продать ипотечную квартиру сложно, но можно. В данном материале мы хотели донести до вас явные риски сотрудничества с ненадежными банками. Берегите себя, свои нервы. Оформите страхование своей ипотеки у нас. СК "Абсолют Страхование" сотрудничает только с надежными банками.
Страхование ипотеки на официальном сайте СК "Абсолют Страхование".