Поскольку сейчас я проживаю на Кипре (Республика Кипр), увлекаюсь недвижимостью, мне частенько попадается реклама от риэлторских агентств, тик-токи и ролики на ютуб с информацией о домах и квартирах, но почему-то чаще на Северном Кипре. Что интересно, не всегда об этом сообщается сразу, будто остров - всё ещё одна страна.
А что же это такое, Северный Кипр(далее - СК)? История непростая, поначалу кажется, что похожа на нашу ситуацию с Крымом, но схожесть только в результате - непризнанный большинством стран кусочек земли.
В 1974 году на Кипре случилась в0йна, сознательно не хочу погружаться в подробности: некомпетентен. Раньше была одна страна на одном острове, сейчас остров поделен на две части: южная часть - официальный Кипр, Республика Кипр, а северная - под "присмотром" Турции, живут там, соответственно, турки. Территорию не признал никто, кроме Турции, там есть свой президент, флаг и т.д. Попасть на эту территорию можно, проблем никаких, лишь бы был загранник и виза (шенген, национальная виза Кипра, для СК отдельная виза гражданам РФ не нужна). Вот только улетать/ уплывать оттуда и туда нельзя, это реально, но потом могут быть проблемы с визами: незаконно, хотя это и удобный, дешёвый путь. Говорят, с паспортом ЕС можно хоть вплавь от Турции до СК, но нам, гражданам стран третьего мира, жаждущим визы, ни-ни.
Удивительно то, что граница проходит поперёк столицы - Никосии. Пожалуй, один из самых интересных случаев в истории. "Проходная" есть в центре столицы, ещё есть проездной пункт. По приезде на оккупированную территорию вы удивитесь всему. Расскажу про свои впечатления:
- Там все дешевле, в лирах, как в Турции. Но драгоценностями или ещё чем не увлекаюсь, а за продуктами туда с побережья добираться дороговато.
- Африканцы - много их и на самом Кипре, тут без предубеждений, просто факт - на территорию СК, вероятно, попасть проще, вот только зачем - не знаю.
- О больном, как говорится, о правах человека. Там совсем недавно отменили уголовную ответственность за однополую связь, при этом, что удивительно, именно там в месяц гордости висели радужные флаги, не на европейском Кипре. Ничего не понимаю, ребят.
К недвижимости, она, конечно, дешевле на северной территории острова, цены, я бы сказал, близки к турецким. Я лично в упор не вижу причин, по которым люди едут туда, а не в саму Турцию, при таком раскладе. Преимуществ не нахожу, скорее наоборот.
Хотя, конечно, я далёк и от покупки недвижимости в Крыму, который тоже не признали. В полемику не вступаю, мне, честно, малоинтересна эта тема(чей в итоге Крым? Лишь бы люди были счастливы и жили в мире и согласии), рассуждаю о недвижимости - зачем? Это ведь тоже не даром, рискованно.
Выходит, есть три варианта для покупки. 1. Купить недвижимость в Республике Кипр - это дороже, цены ближе к столицам восточной Европы, с документами сложнее, но были бы деньги. 2. Купить на СК - дешевле, проще с документами, но возникает риск неполучения визы в страны шенгена в будущем, к тому же жизнь на спорной территории. 3. Купить себе жильё в самой Турции - дешевле, чем РК, ближе к СК, при этом страна признанная.
Выбирает уже каждый сам, лично мне важен не только климат, но и европейские законы, поэтому выбрал официальный Кипр. Кому это вообще не важно - не вижу смысла переплачивать, когда есть Турция.