Поиски жилья в Черногории

Жилье - наша базовая потребность, поэтому это довольно важная тема, когда ты куда-то переезжаешь на долгий срок. И если в случае короткой поездки у нас есть букинг и аналоги, то для жизни даже на месяц это выйдет слишком дорого. Давайте искать квартиру:)

Изначально у нас была такая картина: молодой человек уже приехал в Черногорию, а я еще была дома, собирала котов и чемоданы:) Это был оптимальный вариант, т.к. с котами поиск осложняется и везти их совсем в неизвестность немного негуманно.

Наши запросы:

• Мы выбирали города, исходя из климата, уровня жизни/движа, отзывов. Очень хотелось жить у моря, как можно теплее. И, начитавшись про "скуку в несезон" мы, конечно, выбирали города побольше, ну и где можно при необходимости легко найти русскоговорящее сообщество. В итоге остановились на Будве.
• Квартира должна иметь 1-2 комнаты, т.к. нас двое и мы оба работаем удаленно. Важно было иметь нормальные рабочие места или возможность их организовать, не мешая друг другу своими созвонами.
• Желательно не 1 этаж, который может быть довольно сырым (напуганы плесенью).
• С мебелью, т.к. мы не уверены в долгосрочности своего пребывания здесь. Тратить много денег на обустройство не хочется.
• Хорошо бы рядом была какая-то инфраструктура, например, продуктовый магазин.
• Еще я смотрела на кухонную зону. По каким-то непонятным мне причинам, этой зоне в предлагаемых квартирах отводится унизительно мало места. Иногда кажется, что она там "для галочки", т.к. что-то приготовить на таких кухнях нереально. Скорее всего дело в том, что в основном такие квартиры сдаются туристам на непродолжительный срок (а те, видимо, редко готовят).
• Хорошо, если в квартире есть кондиционер и/или обогреватель. В Черногории нет центрального отопления, а без солнца дома остывают довольно быстро.
• Пускают с котами. Увы, далеко не все горят желанием пустить в свою квартиру животных.
• Цена. На момент, когда мы только начали рассматривать Черногорию как вариант для переезда, цены на жилье здесь были весьма невысокими, особенно в несезон. Конечно же, сейчас ситуация меняется каждый день. Количество желающих сменить место жительства все увеличивается, а спрос рождает не только предложение, но и повышение цен. Мы рассчитывали на потолок в 500 евро + ку.

Как мы искали:

• В тематических сообществах в Facebook разместили свое объявление о поиске жилья по таким-то параметрам. Мне в сообщения сразу же посыпались предложения, правда все они были далеки от запроса. Ощущение, что люди даже не читали, что я ищу, просто реагировали на любого, кто ищет жилье и кидали им все свои варианты.
• В тех же сообществах + в группах Telegram отслеживали объявления о сдаче жилья. Это уже было продуктивнее. Из всего, что видели, отбирали, что нравится и писали авторам.
• Т.к. молодой человек уже перебрался в Черногорию, он списался с парой местных риелторов. Важный момент: риелторам платят только арендодатели. Т.е. мы ничего риелтору не платим. Вообще:) Поэтому в какой-то момент мы работали с 3-4 риелторами. Они с разной частотой "воскресали" и присылали нам новые варианты. Если нам нравилось, договаривались о просмотре.

Что мы получили:

• Множество очень сомнительных вариантов. Особенно вызывали вопросы наборы мебели и ее расстановка. Ощущение, что кто-то просто первый раз в жизни зашел в игру Sims, наугад натыкал там всякого, не нашел, как отменить, и вышел.
• Многие хорошие варианты отказывали из-за животных или просили дополнительный повышенный залог за них
• Заманчивые варианты стоили сильно больше, чем мы ожидали в начале.
• Действительно хорошие варианты, подходящие по всем условиям, разбирают очень быстро. Днем мы смотрели одну квартиру, вечером обсудили, а на следующий день ее уже кто-то снял. Хочешь, чтобы квартиру оставили за тобой - внеси залог.

Очень "просторная" кухня

Наш итог:

На поиски у нас ушло примерно 2 недели. Мы нашли хорошую квартиру в новом доме за 550 + ку. Кухня-гостиная + спальня. Кухонька маловата, но вполне приличная, функциональная. Хорошая ванная комната с душем, в который не страшно заходить:) Кондиционеры в каждой комнате. Большие окна в пол, выходящие на солнечную сторону с видом на море и горы. Наличие нормальной мебели и техники (посудомойка! тут есть посудомойка!). Прямо в нашем доме есть продуктовый магазин, а пляж в 5 минутах ходьбы.

Наша:)