Много вопросов в комментариях про то, как купить в Турции квартиру, с чего начать, какие подводные камни и самое главное, сколько сейчас стоит квартира.
По поводу стоимости квартир сегодня я вообще не компетентна в этом вопросе. Мы в 2013 покупали на этапе котлована. Уже вон, сколько времени прошло.
В этот раз меня водитель трансфера из Алании в наш городок вёз одну. Все остальные пассажиры вышли раньше. Ему скучно, стал сто вопросов в минуту задавать. И спросил в каком году мы здесь купили квартиру. Я ответила.
Он сказал, что нам сильно повезло. Потому что сейчас квартиры в цене просто взлетели. Разговор мы на английском вели.
Я вообще этой темой не интересуюсь, вспоминаю о ценах и турецких деньгах только по приезду.
За эти дни встретилась с тремя соседями и знакомыми, все одно и то же говорят. Цены просто космос. Потому что на ПМЖ приехало очень много людей из других стран. Естественно, спрос на жильё подскочил, цены уж тем более.
Дошло до того, что с февраля этого года количество иностранцев в некоторых городах Турции подошло к критическому количеству. Они покупали или снимали квартиры, получая при этом гражданство на два года.
А здесь, как и в любом государстве, есть порог лимита на иностранцев. Не может себе страна позволить, чтобы в городе количество местного населения было меньше, чем иностранцев. Я имею ввиду, постоянно проживающих с видом на жительство.
Вновь прибывшим, даже при наличии квартиры в собственности, не дают ВНЖ. Максимум можешь определённый срок побыть и уезжай домой. Россияне, например, всего 2 месяца могут здесь быть. Потом нужно выехать обязательно. А потом ещё месяц. То есть, три месяца в году, но с перерывом.
Судя по количеству новостроек, которые даже пугают своим количеством, спрос на жильё огромный. Мы год назад уезжали, было одно. Сейчас приехала, стройки везде.
Про подводные камни – это можно отдельно поговорить, моменты есть.
Я лучше напишу про то, с чего начать.
Самый главный момент и вопрос: а для чего вообще начинать. Зачем? Если для инвестирования, то сейчас не то время уж точно. Если только ради отдыха раз в год, то тоже не имеет сейчас смысла. Дешевле снять на месяц – два и никаких проблем и вопросов по остальным оплатам.
Я бы в любом случае именно сейчас не стала снимать. Опять вопрос в цене. Из-за потока бе#енцев цены такие, что у меня глаз дергается.
Но если уж совсем остро стоит вопрос, что хотите купить, то совет такой.
Приезжаете сами, снимаете квартиру и живёте максимально возможное время. У нас с мужем свои планы на эту недвижимость. Не буду вслух говорить, но она есть.
Я встречала здесь много семей, которые хотели именно жить. Одна семья, например, почитала у меня в ЖЖ про то, как я покупала. И купила в нашем же комплексе. В итоге через три или четыре года продали всё и вернулись на Родину.
Есть соседи, которые четыре года подряд приезжали только на лето. А потом решили пожить весь год. Сделали вид на жительство и жили.
Они в сентябре прилетели и в сентябре следующего года улетели. Потом вернулись в декабре того же года и всё продали. Сами из Архангельска.
У меня муж, например, дольше трёх недель не выдерживает жить здесь постоянно. Три недели для него – норм. А потом всё. Домой хочет. Потому что от безделья плохо становится.
Когда вы здесь сами поживёте, то соберёте массу информации. И о недвижимости, и о самой жизни. Вам просто жильцы дома про косяки расскажут, про достатки и недостатки комплексов вокруг. Оно само происходит. Пляж один. Если не быть букой, а общаться, то информации будет море.
Продолжу в следующем посте.
