В последние годы города по всей Италии наперебой запускают хитроумные схемы, направленные на то, чтобы заманить новых жителей и возродить их состояние.
От ветхих домов, продаваемых чуть дороже доллара, до готовых к заселению домов по бросовым ценам, здесь царит острая конкуренция.
Живописный город Прешичче в солнечном регионе Апулия является последним, кто вступил в игру с заманчивым предложением. Чиновники говорят, что они заплатят людям до 30 000 евро (примерно 30 000 долларов), чтобы купить пустое жилье и получить вид на жительство.
Еще лучше то, что дома, выставленные на продажу в рамках сделки, стоят примерно от 25 000 евро. Как и другие дешевые объекты недвижимости, выставленные на продажу по всей Италии, они давно заброшены своими первоначальными владельцами.
И в качестве дополнительного бонуса, расположение невероятное, в окружении природы района Саленто в самом сердце Италии, недалеко от песчаных пляжей и бирюзово-чистых вод Санта-Мария-ди-Леука.
8 итальянских деревень, о которых вы, возможно, никогда не слышали
Власти Прешичче надеются, что предложение денежного поощрения вдохнет новую жизнь в их обезлюдевший город, где новорожденных с каждым годом становится все меньше.
"В историческом центре много пустующих домов, построенных до 1991 года, которые мы хотели бы снова увидеть живыми с новыми жителями", - говорит местный советник Альфредо Палезе. "Жаль наблюдать, как наши старые районы, полные истории, замечательной архитектуры и искусства, медленно пустеют".
Детали сделки в настоящее время дорабатываются, добавляет Палезе, но власти готовы запустить заявки в ближайшие недели, когда информация будет доступна на веб-сайте мэрии.
"Мы предложим до 30 000 евро людям, желающим переехать сюда и купить одно из этих заброшенных жилищ", - говорит он. "Общее финансирование будет разделено надвое: частично оно пойдет на покупку старого дома и частично на его рестайлинг, если потребуется".
Повесть о двух городах
Presicce объединился с близлежащим городом Акварика в 2019 году.
Палезе говорит, что слияние в 2019 году с соседним сообществом для создания более крупного города Прешичче-Акварика дало ему дополнительные деньги, чтобы проект мог продолжаться долгие годы.
"После слияния, согласно итальянскому законодательству, наша обширная территория получит больше государственных средств, примерно 1 000 000 евро в год в течение нескольких лет вперед, которые мы намерены инвестировать в возрождение старого района", - говорит Палезе.
Вместе в Пресичче и Акварике сейчас проживает около 9000 жителей, но только половина населения проживает в более старой части сообщества.
Итальянская деревня с "эликсиром" здоровой жизни
Мэрия уже запустила другие схемы, чтобы привлечь больше жителей, включая налоговые льготы для открытия новых видов деятельности и детские бонусы для семей с детьми.
Чтобы претендовать на льготу в размере 30 000 евро, покупатели должны получить вид на жительство в Пресичче и приобрести один из объектов недвижимости, построенных до 1991 года, которые были нанесены на карту властями.
По словам Палезе, цены на жилье начинаются от 500 евро за квадратный метр. Примерно 25 000 евро должно хватить, чтобы обеспечить жильем площадью 50 квадратных метров, нуждающимся в некотором ремонте.
"Зеленое золото"
Недвижимость, выставленная на продажу, находится в старом районе города.
Пресичче ведет свою историю со средних веков, когда поселения раскинулись вокруг сарацинской крепости, построенной монахами, которые вырыли склепы и подземные оливковые заводы в качестве убежищ для выживших после пиратских набегов.
Он приобрел репутацию "города зеленого золота" Апулии благодаря пышным оливковым рощам, которые дают оливковое масло первого отжима высшего качества. В эпоху Возрождения он процветал как вотчина, известная также своим прекрасным вином, сырами и торговлей скотом.
Многие местные жители жили под землей, выкапывая пещеры в скалистой местности Прешичче.
Под главными площадями и роскошными палаццо в стиле барокко находится сеть из 23 потайных комнат и оливковых мельниц, в которых фермеры, известные как траппеттари, проводили месяцы в сезон сбора урожая, отжимая оливки в каменных мельницах, которые толкают ослы.
Американская пара превращает заброшенный итальянский дом в дом мечты с лифтом
Многие исторические здания имеют частный доступ к подземным помещениям, где до сих пор стоят массивные мельницы. Экскурсии с гидом по подземному городу являются изюминкой для туристов.
В старинном районе широкие элегантные улицы пересекаются извилистыми узкими переулками. Величественно украшенные золотистые здания с коваными балконами и внутренними двориками соседствуют с простыми белыми жилищами.
Подземная оливковая мельница.
Здесь есть украшенные фресками палаццо, часовни и обетные колонны, построенные богатой сельской буржуазией из бело-красноватого камня.
Векки курти (старые дворы) - типичные жилища, расположенные в двух живописных районах старого центра, называемых Корчули и Падретерно, с частными садами, подземными мельницами, цитрусовыми деревьями и экзотическими растениями.
Сельская местность Прешичче предлагает лучшее из сельской Апулии с древними уединенными каменными часовнями в форме купола, византийскими склепами, оливковыми рощами с массивными искривленными стволами деревьев, пурпурными стенами из сухого камня и укрепленными сельскими фермами masserie, где крестьянские семьи когда-то жили под защитой могущественных лордов, спасаясь от нападений пиратов.
Фестивали и еда
Дома, выставленные на продажу, начинаются примерно с 25 000 евро.
Пешеходные и велосипедные маршруты проходят по буколическим пейзажам, усеянным полями для выпаса овец и заброшенными каменными фортами. Нетронутая береговая линия Саленто, протянувшаяся между приморскими городами Галлиполи и Санта-Мария-ди-Леука, находится в двух шагах от отеля.
В дополнение к экскурсиям по подземным маслобойням и фестивалям с оливковым маслом и дегустациями продуктов питания, достопримечательности включают музей крестьянской цивилизации, в котором представлены предметы прошлого.
Их работа - спасать жизни. Но могут ли эти аргентинские врачи возродить целую итальянскую деревню?
Здесь ежегодно проводятся фестивали с участием народной музыки Салентины, танцев, старинных ремесел и продовольственных ярмарок.
Жареные рыбные деликатесы Presicce, связанные с культом Святого Андрея, являются фирменным блюдом гурманов, наряду с культовыми пастами ручной работы, орекьетте и страсцинате. Другие местные деликатесы включают блинчики из макаронных изделий на дрожжах питтуле, фаршированные креветками, треской, овощами, или пиццайолу, приготовленную с оливками, каперсами и помидорами черри.