Окончание программы льготной ипотеки 31 декабря 2022 года чревато проседанием рынка недвижимости, уверены опрошенные РБК эксперты. По их прогнозам, в декабре может случиться бум ипотечных кредитов — люди будут пытаться вскочить в последний вагон уходящего поезда.
Пока окончание действия программы льготной ипотеки на новостройки в России в конце 2022 года было только озвучено на словах замминистра финансов Алексеем Моисеевым. Однако это заявление уже оказало воздействие на рынок строительства: по данным гендиректора агентства недвижимости «КВС» Анжелики Альшаевой, 20 % клиентов сейчас оформляют семейную ипотеку, остальные — на условиях государственной поддержки. Если программу отменят, и ставки вернутся к уровню 10,75 %, то ежемесячный платеж по ипотеке вырастет до 40 % — позволить себе это могут далеко не все. Эксперты уверены, что это обвалит спрос и сам рынок.
Однако есть вероятность, что заявления о скором прекращении работы программы являются попыткой раскачать спрос, отметил гендиректор «Первого ипотечного агентства» Максим Ельцов. Пока никаких официальных документов о завершении программы льготного кредитования Минфином не выпускалось.
Ранее «МК в Питере» писал, что петербургские застройщики выступили против отмены льготной ипотеки в 2023 году.
Автор: Алиса Иняхина