Главная задача Авторского надзора на строительной площадке - обеспечить соответствие архитектурных, планировочных, технологических и инженерно-технических решений объекта капитального строительства решениям и показателям, предусмотренных проектной документацией.
Кроме этого в задачи Авторского надзора входит:
1-Своевременное решение всех технических вопросов по проектной документации, возникающих в процессе строительства;
2-Решение вопросов, связанных с внесением изменений в проектную документацию, необходимость которых выявилась в процессе строительства.
А именно:
- Изменение исходных данных, а также технических условий на проектирование
- выявление в ходе строительства ошибок и недоработок в рабочей документации
- Появление новых работ, не учтённых в рабочей документации, потребность в выполнении которых могла быть выявлена только в процессе строительства (замена грунтов оснований, материалов, конструкций, изделий, арматурной стали и каркасов и пр)
-Участие в порядке выборочного контроля в проверке качества и соблюдения технологии выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства
-Участие в подписании актов освидетельствования скрытых работ, контроль за выполнением которых не может быть проведён после выполнения других работ
(Перечень основных видов скрытых работ, в освидетельствовании которых принимает участие проектировщик, определяется договором на осуществление авторского надзора)
-Ведение журнала авторского надзора за строительством
-Осуществление контроля за своевременным и качественным выполнением всех требований и указаний, внесённых в журнал авторского надзора за строительством
-Проверка соответствия применяемых при строительстве материалов и оборудования требованиям проекта (материалы и оборудование, поставляемые на объект строительства, сопровождаются сертификатами качества и безопасности. Авторский надзор необходим для подтверждения соответствия уровня качества материалов и оборудования намерениям проектировщиков)
-Консультация заказчика по всем вопросам, связанным с проектной документацией
Авторский надзор рекомендуется для следующих видов работ:
-Создание геодезической разбивочной основы для строительства
-Уплотнение грунтов трамбовками и устройство грунтовых подушек
-Устройство железобетонных монолитных конструкций (опалубочные работы, арматурные работы);
-Установка ригелей, балок, ферм, плит перекрытий и покрытий
-Некоторые другие строительные и монтажные работы, предусмотренные в Договоре на Авторский надзор
Контроль за строительством зданий и сооружений в рамках Авторского надзора осуществляется, как правило, на протяжении всего периода строительства и ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.
Проводится визуально, по документам и совместно с инструментальным контролем, если иначе невозможно оценить некоторые требования проекта.
Первая консультация в архитектурной мастерской МАДРИД бесплатна.