Друзья, продолжая тему инвестиций сегодня поделимся последними новостями из мира недвижимости. По статистическим данным в октябре зафиксировали резкий спад продаж московских новостроек, который сопровождался снижением средней стоимости квадратного метра.
Сколько еще продлится данный спад и как все восстановится прогнозировать сложно. В связи с падением цен на новостройки, вторичное жилье увеличивается в цене, что ведет к неприятным последствиям. Так как первичное становится вторичным, и при неоплате ипотечным заемщиком банк должен будет выставить квартиру на продажу на вторичном рынке, но ее цена будет выше аналогичных в локации.
Что происходит на рынке в цифрах:
· количество сделок сократилось на 36%
· порядка 78% проектов на рынке предлагают скидки от 5% до 30%»
· в октябре цена за кв.м. составила 320 100 рублей в Москве и 163 500 рублей в Подмосковье
Ряд опрошенных Forbes экспертов считает, что снижение цен не остановится.
«Снижение цен, хотя бы замаскированное под акции и скидки, продолжится.»
«Нынешняя ситуация — следствие бурного роста цен в 2020-м и 2021-м, — уверен руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов. — Они доросли до предела, и в 2022 году продажи просто должны были снизиться».
Есть и другое мнение, что данное снижение не навредит рынку и успокоится через пару месяц.
«Один-два месяца снижения спроса для девелоперов не является критичным, а вот более долгие периоды спада на рынке могут привести к трудностям», — уточняет Денис Бобков
Друзья, а что думаете Вы о сложившейся ситуации на рынке недвижимости? Стоит ли воспользоваться «обвалом цен» и вложиться в покупку недвижимости? Или это деньги вложенный в «черную дыру» и не стоит рассматривать такие вложения?
Напоминаем, если Вам необходима консультация касательно: юридических, налоговых, аудиторских, консультационных вопросов о ведении бизнеса; мы всегда рады помочь.
Наш телефон для связи +7 (499) 398-09-32 или заполните заявку на сайте нашей компании «Аудит Картель» и мы Вам перезвоним.