28 декабря 2017 года Владимир Путин подписал закон о продлении материнского капитала за рождение второго ребёнка.
Это значит, что тысячи семей, у которых в ближайшее время появится второй ребенок, смогут рассчитывать почти на полмиллиона рублей от государства. Но речь идет не о «живых» деньгах. Рассмотрим, как и во что можно вложить свой сертификат.
Кому, сколько и когда?
Для начала немного о самом сертификате. Для тех, кто не знает: его выдают за рождение или усыновление первого, второго, или последующих детей. В 2023 году материнский капитал проиндексируют на 12,4%. Он увеличится до 589 600 рублей на первого ребенка и до 779 000 рублей на второго. Обналичить сертификат нельзя. Любые попытки сделать это считаются мошенничеством и караются по закону.
На что можно потратить?
Материнский капитал можно потратить на:
- улучшение жилищных условий
- на образование детей
- на накопительную пенсию матери
- на социальную адаптацию детей-инвалидов (средства можно использовать сразу).
Программа материнского капитала действует с 2007 года и все это время абсолютным лидером был первый способ использования сертификата. О том, как и во что можно вложить полученные средства, расскажем подробнее. В большинстве случаев материнский капитал на улучшение жилищных условий можно использовать лишь по истечении трехлетнего срока. Единственное исключение – погашение ипотечного кредита. Причем средствами материнского капитала можно гасить как основной долг, так и проценты по ипотеке.
Жилищные перспективы
Как еще можно улучшить жилищные условия? Можно реконструировать старое жилье с увеличением площади. Это особенно актуально для загородных домов. Можно купить квартиру, как на первичном, так и на вторичном рынке. Причем, если Вы приобретаете жилье в кредит, то материнский капитал можно использовать как первоначальны взнос. Можно построить дом – самостоятельно или с привлечением подрядчика. А вот земельный участок на материнский капитал купить нельзя.
На нашем сайте вы можете посмотреть каталог домов https://pskws.ru/proekty/
Не все сразу
Процедура получения средств материнского капитала довольно сложная. Некоторые думают: достаточно принести продавцу сертификат, и его сумма автоматически будет вычтена из цены квартиры или дома. Но все не так просто. Вам нужно подготовить пакет документов для Пенсионного фонда, который будет решать, выделять или не выделять деньги. Будьте морально готовы к тому, что деньги Вам перечислят только через несколько месяцев. Ведь даже в случае положительного решения у ПФР есть 2 месяца на перечисление средств, а до положительного решения могут быть еще отказы из-за неправильно оформленных документов.
Готовим документы
В любом случае, Вам потребуются паспорт, пенсионное свидетельство, сам материнский сертификат, а также нотариально заверенное обязательство, что объект недвижимости будет оформлен в равных долях на всех членов Вашей семьи. Если строите или реконструируете дом, от Вас потребуют документы на земельный участок. Это может быть не только свидетельство о собственности, но и, например, договор пожизненной аренды. Есть и другие варианты. Но в любом случае, земля должна быть предназначена для жилого строительства. На сайте ПФР говорится о категории ИЖС. Но, если у Вас в свидетельстве о собственности написано "земли сельхоз назначения с разрешенным дачным строительством", то не спешите расстраиваться. Проконсультируйтесь в Пенсионном фонде - как правило, такие документы тоже подходят. Также от Вас потребуют разрешение на строительство. Но здесь есть тот же нюанс. Если в документе уже написано "с разрешенным дачным строительством", этого может оказаться достаточно. Но в каждом конкретном случае надо уточнять. Очень важный момент - договор с банком или строительной организацией. Все, что касается материнского капитала, должно быть прописано отдельной строкой с указанием точной суммы и на что она пойдет.
https://www.youtube.com/watch?v=qcWo4uPeNUQ
Деньги на руки
Если Вы хотите самостоятельно построить или реконструировать жилье, можете рассчитывать на «живые» деньги, но не на все сразу. Сначала Вам перечислят не более половины. И лишь через полгода, после предоставления нового пакета документов – оставшуюся часть средств. Учтите: если Вы возьмете деньги на строительство или реконструкцию, а потом не представите подтверждение того, что большая часть работ уже произведена, Вас могут обвинить в попытке обналичить материнский капитал. Так что не стоит тратить деньги на неотложные нужды, в надежде на новые поступления. Здесь все строго: получил на жилье - потрать на жилье!
Не забудьте про отчет
Но вот положительное решение принято, деньги получены. Не забудьте отчитаться перед Пенсионным фондом. Помните про нотариально заверенное обязательство? В течение 6 месяцев после ввода жилья в эксплуатацию необходимо оформить право собственности на всех членов семьи в равных долях. Причем, если за время строительства у Вас появится еще один ребенок, то и на него. Немаловажный нюанс: если Вы построили каркас дома, а, к примеру, коммуникации к нему не подвели, то дом еще не считается введенным в эксплуатацию. Таким образом, Вы получаете дополнительный люфт по времени.
Вложить материнский капитал – задача не из легких. К сожалению, сотрудники, которые принимают документы, не всегда компетентны, поэтому риск ошибок остается. Но если все требования закона соблюдены, вопрос только во времени – если не с первого, то со второго раза все будет одобрено.
Наша компания работает с материнским капиталом.
Всю необходимую информацию вы можете получить на нашем сайте: https://pskws.ru/
Перейти в каталог домов: https://pskws.ru/proekty/doma/
Перейти в каталог коттеджи: https://pskws.ru/proekty/kottedzhi/
Перейти в каталог бань: https://pskws.ru/proekty/bani/
Перейти в каталог беседки и гаражи: https://pskws.ru/proekty/besedki/
Виртуальные туры: https://www.youtube.com/watch?v=EXd_TH4K7Hs
Фотогалерея построенных объектов: https://pskws.ru/postroennye-proekty/
Отзывы: https://pskws.ru/otzyvy-klientov/
Покраска имитации бруса https://pskws.ru/tehnologii/pokraska-imitaczii-brusa/
В нашем офисе Вы можете просмотреть ВЫСТАВОЧНУЮ ПЛОЩАДКУ ДОМОВ.
Ждем Вас у нас в офисе!
Колтушское шоссе, 24А, Санкт-Петербург
+7 (911) 005-05-07
+7 (812) 955-75-15