Еще две высотки и спортклуб планируется построить в составе ЖК «Дом на набережной» Нижнего Новгорода. Они появятся в границах улиц Родионова и Северо-Восточной в Нижегородском районе. Внесение изменений в проект планировки и межевания территории подготовили специалисты ООО «Золотое сечение» по заказу застройщика жилого комплекса. Документацию разработали для земельных участков площадью 13,3 га и 1,81 га, говорится в материалах на сайте мэрии.
Сейчас в «Доме на набережной» в рамках первой очереди возводится МКД переменной этажности от двух до 25 этажей. Жилое здание оборудуют общественными помещениями и подземным гаражом. Две новые высотки достигнут 24 этажей. Одну из них оснастят подземным паркингом и встроенным детским садом на 150 воспитанников. Шестиэтажный спортивный клуб в составе ЖК также будет иметь встроенную автостоянку на 446 машино-мест.
По вопросу изменения планировки и межевания территории в границах улиц Родионова и Северо-Восточной для строительства двух 24-этажных высоток и спортклуба проходили общественные обсуждения. Они завершились 11 ноября.
Всего в квартале возведут пять домов общей площадью 74,1 тысячи кв. метров. Два оставшихся жилых здания будут семиэтажными и оборудованы подземным паркингом. Их возведут в третью очередь, планировку которой утвердили еще в 2015 году. Одновременно с МКД появится отдельно стоящее трехэтажное дошкольное учреждение, рассчитанное на 225 воспитанников. Реализацию этого этапа можно вести с применением механизма комплексного развития территорий (КРТ), отмечается в документах.
В общей сложности здания и сооружения квартала займут более 24 тысяч «квадратов» территории. В том числе 13,5 тысячи кв. м сосредоточатся под существующими объектами и еще 10,4 тысячи «квадрата» — под новыми.
Развитие территории также предполагает прокладку инженерных сетей, обустройство проездов и парковок: в общей сложности в квартале предусмотрят более 860 машино-мест. Также расширение ЖК «Дом на набережной» потребует сноса ряда капитальных объектов. Это 27 частных домов, хозяйственные постройки и гаражи. Их демонтаж будет производиться поэтапно.
Кроме того, специалистам предстоит выполнить расчеты устойчивости склона и согласовать их результаты с уполномоченными организациями. А затем на основе полученных данных — провести укрепление откоса.
Напомним, «Дом на набережной» попал в список нижегородских ЖК с самыми красивыми видами, которые открываются из окон. Подробнее о нем и других комплексах с головокружительными панорамами мы рассказывали здесь.