Рассмотрим плюсы и минусы. Но для начала, определимся, что мы будем называть каркасным домом, а что каменным. Каменный дом может быть каркасный, и чтобы не путаться, каркасный дом - из деревянных конструкций, с утеплителем, а каменный - это дом из кирпича (и всех иных подобных материалов), выполненный по традиционной технологии.
Плюсы и минусы каркасных домов
- Быстрый монтаж.
- Низкая стоимость. В сравнении с кирпичными сооружениями каркасные конструкции обходятся ощутимо дешевле.
- Хорошие показатели энергоэффективности.
- Отсутствие усадки.
- Низкие расходы на фундамент. Каркасные конструкции легкие, поэтому дома по этой технологии возводятся на мелкозаглубленных или свайных фундаментах.
- Экологичность. Дома возводятся с использованием натуральных материалов.
- Устойчивость к температурным перепадам. Материал, применяемый при строительстве, сохраняет первоначальную геометрию в холодное и теплое времена года.
- Ветро и сейсмоустойчивость.
- Оптимальный микроклимат внутри.
- Инженерные коммуникации. На этапе строительства внутри стен или напольных перекрытий можно прокладывать электрические кабели, трубы вентиляционной, водопроводной и канализационной систем.
- Вариативность внутренней отделки и организации помещений. Так как у каркасного дома мало несущих внутренних стен, то при необходимости владельцы домов могут внести изменения в планировку помещений.
Минусы каркасных домов
- Малый эксплуатационный срок. В среднем 30-50 лет.
- Высокая горючесть.
- Низкие шумоизоляционные свойства. Особенно в межэтажном перекрытие.
- Древесина гниет.
- В стенах селятся грызуны и насекомые.
Плюсы и минусы каменных домов
Как писали вначале статьи, к каменным домам отнесем все дома их кирпича, бетона, газо-пено-керамо... блоков, выполненного по классической технологии.
- Прочность.
- Долговечность. Кирпичные здания могут служить 100 и более лет.
- Пожаростойкость. Материал не горит, но после сильного пожара теряет прочность.
- Престижная внешность.
- Морозостойкость.
- Устойчивость к вредителям. Мыши и другие вредители не могут нанести вред камню.
- Нет усадки.
- Прочные, монолитные перекрытия.
- Устойчивость к влаге. Не боится грибка, плесени. Даже если стена зарастет мхом, ее можно очистить, помыть — внешность восстановится.
Минусы каменных домов.
- Высокая цена. Кирпич дороже дерева.
- Нужен усиленный фундамент.
- Обязательная отделка. Снаружи — облицовка, декоративная штукатурка, внутри — штукатурка, шпаклевка, другие слои отделки. Для сравнения — стену в каркасном доме, например из фанеры, достаточно покрыть лаком.
Кто победил?
Из вышеперечисленного, можно сделать такой вывод. Есть ряд факторов, на которые при всей вариативности нельзя повлиять: цена и срок эксплуатации. И это наверное основное различие, если цена не имеет значения - то дом нужно строить каменный (на мой взгляд, лучше всего монолитный железобетон). Если средства ограничены, но хочется комфортный и эффективный дом - то выбирать нужно каркасный. Все плюсы данной технологии ясны, все минус могут быть нивелированы, например:
- Высокая горючесть. Применение негорючих или слабогорючих материалов. Фасад - фальцевый металл, черновой пол - ЦСП...
- Низкие шумоизоляционные свойства. Использование шумоизоляции. Шум со второго этажа - можно построить одноэтажный...
- Древесина гниет. Правильные технологии, сухой материал, качественная обработка, разумное применение (например, лиственница в местах увлажнения)
- В стенах селятся грызуны и насекомые. Совсем просто - ставим сетки, не допускаем щели... и т.п.
Если каркасный дом построен по продуманной, качественной технологий, учитывающей все нюансы данного строительства, с применением качественных, нужных именно для данной технологии материалов, это не "сарай" и не домик Нуф-Нуфа (Ниф-Ниф, тот совсем за "зеленую тему" из соломы :-)) - это ДОМ. Который будет стоить оптимально, будет энергоэффективен, комфортен. Не факт, что он послужит вашим правнукам, но вам и детям - точно будет надежным укрытием от негативной внешней среды. Строительство же каменных домов, частенько переходит в строительство не для себя, а для внуков, что на мой взгляд - благородно, но не разумно. Побеждает в данном споре - КАРКАСНЫЙ ДОМ!
А вы за какой дом? Пишите!