🔷 Утка или не утка?
Есть у американцев Duck-test для определения очевидности производящего.
«Если нечто выглядит как утка, плавает как утка и крякает как утка, то это, вероятнее всего и есть утка».
Итак!
Продажи жилья в новостройках Москвы в октябре 2022 года упали в сравнении с сентябрем на 40%, а к октябрю прошлого года - на 54%, до 4,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), сообщила пресс-служба столичного Росреестра.
Всего за десять месяцев ведомство зарегистрировало 70,1 тысячи ДДУ на рынке жилья - на 11% меньше, чем в январе-октябре прошлого года. С учетом нежилого сектора зафиксировано 101,8 тысячи ДДУ. Падение к аналогичному периоду прошлого году составило 11,5%.
«Статистика октября наглядно показывает смещение спроса со строящихся объектов в сторону уже готового жилья. Вместо долгосрочного планирования покупатели квартир выбирают вариант "здесь и сейчас", при этом и предложения, и ценовой диапазон на вторичном рынке к этому располагают» - отмечается в пресс-релизе управления.
Дальше будет яма, дыра, снижение рынка уже как полгода подряд и предпосылок смены тренда я не вижу.
Но почему все упорно отрицают жестко снижающийся тренд и твердят, что он поднимется, что рынок норм и дальше все будет отлично?
