Владельцам недвижимости на Дону рассказали, зачем и как проверить, к какой группе отнесено их имущество

Ростовская область, 18 ноября 2022. DON24.RU. На Дону провели первичную группировку объектов недвижимости для определения новой кадастровой стоимости, сообщили в донском правительстве.

Государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) объектов пройдет в 2023 году. Оценят здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места.

В ходе подготовки Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области создал предварительный перечень объектов оценки. Для этого специалисты центра провели первичную группировку объектов недвижимости. Все они разбиты на 12 групп и 190 оценочных подгрупп в зависимости от наименования и вида разрешенного использования.

Неправильное отнесение объекта к той или иной группе может привести к завышению его кадастровой стоимости.

«Практика показывает: наибольшее количество ошибок в определении кадастровой стоимости связано с ошибками при группировке, что обусловлено в большинстве случаев неполнотой и противоречивостью сведений ЕГРН. Наша задача – минимизировать количество таких ошибок», – отметил глава минимущества Ростовской области Евгений Осыченко.

Министр призвал жителей области проверить, к какой группе недвижимости отнесено их имущество.

С результатами группировки можно ознакомиться на официальном сайте центра в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка / Группировка (сегментация) объектов недвижимости (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/34102/).

Там же размещен перечень объектов недвижимости, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют необходимые для определения оценочной группы характеристики либо содержатся противоречивые сведения, которые необходимо уточнить.

Если владелец не согласен с результатами группировки или же принадлежащий ему объект недвижимости содержится в перечне с противоречивыми сведениями, ему следует обратиться в Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений.

Для уточнения данных владельцы недвижимости могут предоставить декларации о характеристиках объектов.

С памяткой по уточнению характеристик, порядком подачи деклараций, формой декларации и нормативно-правовыми актами можно ознакомиться на официальном сайте центра в разделе «Деятельность / Кадастровая оценка / Декларации об объектах недвижимости» (https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187).

Телефоны для справок: +7(863) 200-09-38, 200-09-39, 200-09-31. Обратиться можно по электронной почте razvitie-ro@yandex.ru.

ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» располагается по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я Линия, 3. Время работы:

• пн – чт – с 08:30 до 17:15;
• пт – с 08:30 до 16:00.