При правильном исполнении эти идеи постепенно увеличат ваш собственный капитал
В 99 случаях из 100 на то, чтобы разбогатеть, уходят годы. Но поскольку СМИ любят подчеркивать, что один человек разбогател за одну ночь с помощью нескольких идей пассивного дохода, у многих из нас неправильное представление о том, как люди становятся богатыми.
Хотя мы знаем, что схемы быстрого обогащения никогда не работают (иначе их бы так не называли), большинство людей не знают, что накопление богатства не так уж и сложно.
Проблема с тем, чтобы разбогатеть, заключается в том, что это требует времени. И в этом нетерпеливом мире люди просто не хотят ждать. Они хотят быть богатыми сейчас.
Но если вы решите пойти против течения и посвятить себя созданию долгосрочного богатства, вы неизбежно станете богатым, если будете делать одно: увеличивать свой собственный капитал каждый год.
Лучший способ добиться этого - иметь несколько источников дохода. Если у вас сейчас есть только один или два источника дохода, это нормально. При постоянстве и времени вы в конце концов добьетесь своего. Это не происходит в одночасье.
Если вы серьезно относитесь к накоплению богатства с течением времени, вы достигнете этой цели, потому что контролируете свое поведение. При правильном выполнении следующие идеи пассивного дохода постепенно увеличат ваш собственный капитал.
1. Создавайте и продавайте книги
Давайте начнем с того, что вы можете создать бесплатно. В отличие от веб-сайта электронной коммерции или печенья для продажи в офисе, книга — это то, что вы можете сделать, не тратя никаких денег. Это требует только вашего времени, внимания и компьютера.
Книга повышает не только ваш доход, но и ваш авторитет. Когда вы написали и опубликовали хорошую книгу, вы сразу выделяете себя среди миллионов людей, у которых нет книги.
Вы можете представить или представить себя как “автора” такой-то книги. Не какой-то случайный, неизвестный писатель, которому нечего показать.
Но книги также приносят доход. Вот скриншот продаж моих книг в мягкой обложке через Amazon.
Как вы можете видеть, с 2015 по начало 2018 года произошло не так уж много событий. Только на третий год непрерывного написания мои книги начали хорошо продаваться. К июню 2018 года у меня было три книги. В конце концов, дошло до того, что мои книги продолжали зарабатывать сами по себе.
Дело в том, что для создания бренда и становления известным требуется время. А публикуя несколько книг, вы увеличиваете шансы на успех одной.
2. Предложите онлайн-курсы
Люди всегда хотят учиться. Будь то создание онлайн-бизнеса, писательство, кулинария и так далее. Всегда есть спрос на опыт. И мы готовы платить за хорошую информацию.
Когда у вас есть опыт, лучший способ поделиться им - это пройти онлайн-курс. Почему? Потому что вам нужно создать это только один раз. Тогда вы можете продавать его годами. Для меня это определение пассивного дохода.
Вот скриншот моего заработка от одного из моих онлайн-курсов. запускает. (В настоящее время у меня 7 платных курсов).
Но мой первый запуск принес около 1500 долларов. Мне также потребовалось три-четыре года, чтобы достичь этого уровня.
Однако дело не только в цифрах. Это показывает, что мы готовы тратить деньги на ценные знания.
Если вы сосредоточитесь на помощи своим ученикам, деньги придут. Я знаю, это звучит глупо, когда вы сидите дома с доходом в 0 долларов.
Помните: люди покупают что-то, потому что думают, что это им поможет.
Онлайн-курсы также помогут вам продемонстрировать авторитет в своей области. Гордон Рамзи - хороший пример этого. Он доминирует в мире кулинарии. И у него есть не только рестораны. У него также есть телешоу, онлайн-курсы и книги.
3. Разработка цифровых продуктов или услуг
Онлайн-курсы и электронные книги тоже являются цифровыми продуктами. Но я говорю конкретно о продуктах, которые люди используют не только для обучения, но и для других целей. Это хорошая идея пассивного дохода для тех, кто предпочитает сосредоточиться на предоставлении онлайн-активов.
Это может проявляться в виде:
- Приложение
- Цифровые активы, такие как видео, фотографии и так далее. Это отличная пара для фотографов и видеооператоров.
- Для дизайнеров, продающих шаблоны.
- Художники также переходят на источники дохода, основанные на подписке. Хороший пример - отмеченный наградами писатель Чак Паланик, который опубликовал свою работу в платном информационном бюллетене.
С большинством цифровых продуктов мы можем их создавать, и, помимо нескольких обновлений и изменений время от времени, они в значительной степени самодостаточны.
Нет предела тому, сколько человек может заработать. Пока люди покупают (или подписываются), вы будете продолжать зарабатывать.
4. Купите арендуемую недвижимость
Как только другие ваши источники дохода начнут набирать обороты, вы в конечном итоге достигнете точки, когда у вас на руках будет больше денег. Обычно это лучший этап для инвестирования в недвижимость.
Именно так я и поступил. У меня никогда не было амбиций стать штатным инвестором в недвижимость. За эти годы я накопил два объекта недвижимости, сдаваемых в аренду, и доход у меня хороший. А поскольку у меня всего два арендатора, у меня никогда не возникает никаких проблем.
Это обеспечивает мне хороший дополнительный доход.
Точно так же, как книги и любой другой актив, пассивные источники дохода процветают только тогда, когда их больше. Если вы сдаете в аренду одну недвижимость, доход от аренды может быть невелик. Но вам также не нужно быть магнатом.
Все зависит от ваших личных целей и текущего рынка жилья. Инвестиции должны иметь финансовый смысл. Например, я купил свои квартиры до 2020 года.
С тех пор я не интересовался недвижимостью из-за возмутительных цен. Теперь, когда цены снижаются, я снова начинаю интересоваться.
5. Инвестируйте в индексные фонды
Вы можете стать миллионером, имея всего 500 долларов в месяц. Да, действительно. И это не мошенничество. Это займет всего несколько десятилетий.
Давайте быстро посчитаем.
- Если вы сделаете первоначальные инвестиции, скажем, в 2000 долларов
- Затем вы инвестируете 500 долларов денег, которые вы можете пропустить каждый месяц, в индексный фонд S & P 500
- Вы продолжаете вкладывать эти 500 долларов каждый месяц, независимо от того, растет рынок или падает
- И индекс продолжает свой средний рост на 10% в год.
- За 30 лет вы бы вложили в общей сложности 182 000 долларов. Если бы вы не вложили эти деньги, инфляция съела бы их полностью и сделала бы их бесполезными.
- Но благодаря силе компаундирования вы вместо этого уйдете на пенсию с общей суммой в 1 021 862,94 доллара!
Как вы можете заметить из графика, гипотетический доход едва заметен на 4-м или 6-м году инвестирования. Но все начинает накаляться через 10 или 15 лет. Все дело в том, чтобы иметь долгосрочную перспективу.
При правильной инвестиционной стратегии вы избежите распространенных ошибок инвесторов, избежите потери денег и будете последовательно наращивать свое богатство.
Разбогатеть - значит придерживаться выбранного курса
Идеи пассивного дохода, о которых я говорил, не являются “захватывающими”. Они не взломщики, и они не сделают вас богатым за несколько месяцев. Но они работают.
И как только вы их внедрили, вам не нужно тратить на них слишком много времени и усилий. Это сэкономит вам энергию для других дел.
Я часто возвращаюсь к цитате основателя Vanguard Джона Богла:
“Выигрышная формула успеха в инвестировании - владеть всем фондовым рынком через индексный фонд, а затем ничего не делать. Просто придерживайтесь курса ”.