Проект частного дома представляет собой пакет документов, которые дают полное представление обо всех аспектах строительства, включая сметы и сведения о расходе материалов.
Строить с проектом удобно, так как заказчик еще до начала работ получит визуальное представление о здании, сможет контролировать возведение лестниц, ограждений, арок и других конструктивных элементов. Весомым аргументом в пользу составления проектной документации является необходимость получения разрешения на строительство и юридически грамотное оформление в собственность.
Проектная документация разделена на две части, архитектурную и инженерно-техническую. Первая представляет собой пакет поэтажных и фасадных чертежей и схем с развертками декоративных элементов. Вторая – это подробные технические описания систем энергоснабжения, отопления, водопровода, вентиляции и канализации.
Архитектурная часть проекта
Чертежи выполняются для всех частей и сечений здания. Попутно указывается информация о декоре, архитектурных формах – с размерами и уточнениями об использованных материалах базовых конструкций и отделки.
Каждый этаж
На поэтажных планах можно увидеть:
- расположение всех помещений с размерами
- стены с указанием несущих
- оконные и дверные проемы
- арки
- лестницы
- балконы
- санузлы
- щитки энергосети
- расположение обогревательного, вентиляционного оборудования
- другие детали и подробности наружного и внутреннего устройства дома.
Планы составляются также на подвальные, цокольные этажи, мансарды.
Крыша
Для крыши также составляется подробная схема, с расположением конструкционных узлов стропильной системы в разных сечениях. Количество стропил, частота обрешетки, расход утепляющих и пароотводящих материалов легко отслеживается и поддается контролю.
Кроме конструкционных схем стропил, представлены чертежи, на которых показаны:
- форма кровли
- количество и уклоны скатов
- количество и расположение слуховых окон
- мансардные окна
- печные и вентиляционные трубы
- система водоотвода
- другие элементы и детали кровли.
Сечения продольные и поперечные
Чертежи сечений дома дают полное представление о внутреннем обустройстве от фундамента до кровли. Комплект формируют из двух и более схем, их количество зависит от сложности конфигурации здания.
Фасадные снимки и чертежи
Демонстрируют архитектурные решения экстерьера, причем в раздел входят также торцевой и боковые виды.
Двери и окна
Раздел проекта включает в себя описания всех оконных и дверных конструкций. Материалы, способ открывания, перечень замков и запоров.
Проект дает также полное представление о фундаменте, его типе, перекрытиях, конструктивно важных узлах и опорных элементах. Кроме технического описания, представлены изображения на чертежах, демонстрирующих продольные и поперечные сечения основания дома.
Для строений с несколькими этажами в проекте отводится отдельный раздел для описания типов и конструкций лестниц.
Инженерный раздел
В этой части проекта можно ознакомиться с чертежами и схемами всех коммуникационных систем дома, описаниями оборудования, а также расчетами.
Кроме схематичного изображения обслуживающих систем, представлены масштабные чертежи подвальных, цокольных и первых этажей, на которых обычно располагаются инженерные системы.
В этом же разделе можно найти информацию по обустройству громоотвода.
Дополнения к проекту
Проектную документацию дополняют:
- Архитектурно-конструкционное описание.
- Описание расхода материалов, в том числе отделочных.
- Площадь, объемы помещений и здания в целом.
- Другие дополнительные описания и чертежи.