Допустим, вы уже раскошелились на визу и набили шишки в поисках квартиры. Квартира найдена! Казалось бы, живи да радуйся. Но не так быстро.
Надо иметь неплохую "кубышку", чтобы снять квартиру. Объясняю, какие траты вам предстоят до подписания договора и в течение первых пары недель жизни.
Предположим, мы нашли среднюю квартиру из 30 м2 за 1000 евро в месяц. В эту сумму входит, как правило, вода, канализация, содержание дома (имеется годовая корректировка - либо вы доплатите, либо вам вернут деньги), но не входит электричество - оно оплачивается по счетчику.
- Сразу же оплачиваем проживание от момента заезда до конца текущего месяца. Если мы заезжаем 1 октября, то платим за октябрь - 1000 евро.
- Вносим депозит - месячный платеж для немебелированной квартиры и двухмесячный для мебелированной. 1000 или 2000 евро.
- Оплачиваем годовую страховку квартиры - зависит от площади квартиры, типа плиты, типа отопления и т.д. - около 180 евро. Без страховки контракт подписан не будет.
- Подписываем контракт на электричество и платим за его подключение - около 20 евро.
- Подписываем контракт на интернет и платим за его проведение - от 60 до 100 евро.
- Если у вас нет гаранта - гражданина Франции, зарабатывающего больше вас, кто котов поручится за то, что вы будете платить за квартиру - скорее всего понадобится онлайн-гарант. Вы платите 3,5% от годовой оплаты, и он поручается за вас. Самый популярный такой сервис - guarant.me. В нашем случае это 420 евро. Иногда гаранта не требуют. Однако как иностранцы, не имеющие рекомендаций от прошлых хозяев квартир - мы должны быть к этому готовы.
- Комиссия агентства - обычно зависит от площади квартиры, около 50% от месячной аренды - 500 евро. Не тебуется, если вы арендуете у частного лица.
Здесь нельзя просто докидывать денежку хозяину квартиры за электричество и интернет - это незаконно! При переезде необходимо перезаключать контракты на себя.
Итого,
для мебилированной квартиры - 4220 евро
для небилированной квартиры - 3220 евро
Возможна экономия ~920 евро, если вы снимаете у частного лица и гарант не требуется. Но я бы на это не расчитывала ;)
Эти деньги надо иметь на местном банковском счету и быть готовым перевести практически единовременно.
Как правило, мебелированная квартира стоит чуть дороже или за ту же цену она может быть меньше и в худшем состоянии.
Зато не надо будет покупать всю мебель и технику (об этом в следующем посте).
#париж #переезд #релокация #экспаты #квартира
